Myydään 4h asunto Tartu, Pikk 100, Tartumaa

Kalustettu asunto erinomaisella sijainnilla remontoidussa talossa! Voimassa oleva arviokirja saatavilla.

Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto on läpitalon huoneiston ansiosta erittäin valoisa.

Pohjaratkaisua on hieman muutettu - alun perin kyseessä oli täysimittainen 4-huoneen asunto, mutta asuntoon rakennetun saunan vuoksi yhden huoneen mitat ovat hieman pienentyneet (nyt 7,3 m2) eikä se ole juridisesti rekisteröity huoneeksi. Todellisuudessa tila toimii täysin erillisenä huoneena.

Suihkuhuoneeseen on rakennettu sähkökiukaalla varustettu sauna, jossa voit rentoutua ja viilentyä sen jälkeen vihreälle takapihalle avautuvalla parvekkeella. Parvekkeelta (niitä on jopa 2!) avautuu esteetön ja vehreä näkymä takapihalle ja Anne kanal -kanavalle. WC sijaitsee erillään suihkuhuoneesta. Lisäksi asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista suuremmasta on pääsy aiemmin mainitulle parvekkeelle.

Kuluvan vuoden aikana huoneiden sisäpintoja on osittain päivitetty ja myös keittiökalusteet on uudistettu - asennettu uudet hyllyt ja ovet, työtaso on vanhempi. Asunnon sähköjohdot on vaihdettu vuosina 2005-2015, vesi- ja viemäriputkisto on vaihdettu rakennuksen peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2021. Asunnon yhtiövastikkeet ovat ajanjaksosta riippuen olleet 280€-390€/kk (sisältää lainanlyhennyksen ja korjausrahaston).

Kaikki kuvissa näkyvä sisustus yhdessä keittiön kodinkoneiden kanssa sisältyy hintaan haluttaessa!

Suullisen sopimuksen perusteella myytävän kohteen käytössä on peräti 2 varastokoppia kellarikerroksessa (vakiintunut käyttöoikeus). Toinen niistä sijaitsee kellarin sisäänkäynnin vieressä, mikä tekee polkupyörän tai lastenvaunujen säilyttämisestä erittäin helppoa. Pysäköinti talon edessä asunto-osakeyhtiön myöntämillä luvilla (enintään 2 lupaa asuntoa kohden + 1 vieraslupa), myös sähköinen pysäköinti on mahdollista.

Saunallinen perheasunto parvekkeella sijaitsee epäilemättä strategisesti hyvällä paikalla. Kävely jalankulkusillan yli kestää tuskin 10 minuuttia keskustaan pääsemiseksi. Jos liikut bussilla, yhteys kaupungin muihin osiin on erinomainen ja bussipysäkki sijaitsee käytännössä talon vieressä. Pysäköinti talon edessä vapailla paikoilla.

Alueella on useita ruokakauppoja, kauppakeskus Eeden sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tien toisella puolella sijaitseva Anne kanal on paikka, jossa nauttia kaupungin vihreistä eduista ympäri vuoden. Lisäksi ympärillä on kevyen liikenteen väyliä, kouluja/päiväkoteja, lähellä Emajõgi-joki sekä Smartbike-pyöräparkkeja.

Lisätietoja varten ota yhteyttä joko puhelimitse tai sähköpostitse!

Lahe Kinnisvara on Google-arvostelujen perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TEHOKAS KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, varmuutta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistuksen ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINTO: jotta kiinteistösi olisi hoidettu, toimimme kiinteistön hallinnassa omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saisi hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoja sisältävä esite.