MÜÜA 2-toaline kodu renoveeritud ajaloolises majas

Myytävänä 2-huoneen asunto kunnostetussa historiallisessa talossa.

Myytävänä valoisa ja kodikas 2-huoneen asunto arvostetulla Kristiinen alueella, täysin peruskorjatussa 1930-luvun arvokiinteistössä. Asunto sijaitsee rauhallisella sivukadulla vehreyden keskellä, tarjoten yksityisyyttä, hiljaisuutta ja erinomaisen asuinympäristön.

Asunnon kuvaus

- Asunto on vapaa heti kaupanteon jälkeen.
- Asuntoon kuuluu varastotila ja autopaikka.

Asunto on hyvässä kunnossa, tyylikkäästi viimeistelty ja valmis heti muutettavaksi. Tilava ja valoisa olohuone, jossa on suuri ikkuna. Erillinen keittiönurkkaus, jossa on keittiökalusteet ja kodinkoneet. Kodikas makuuhuone. Siisti kylpyhuone, jossa on pesukone ja suihku. Hiljainen ja yksityinen piha, autopaikka talon sisäpihalla. Kuiva ja puhdas varastotila talon alla.

Asunto sopii erinomaisesti ensimmäiseksi kodiksi, sijoituskohteeksi tai vuokra-asunnoksi.

Rakennus
Historiallinen vuoden 1936 rakennus, arkkitehti Karl Tarvas, täysin peruskorjattu vuonna 2013.
Lopputuloksena on kaunis, historiallinen rakennus, joka tarjoaa nykyaikaista mukavuutta.

Sijainti – Kristiinen paras osa
Pardi-katu on rauhallinen sivukatu, jossa on vähän liikennettä, paljon vihreyttä ja erinomainen yhteisöllisyys. Samaan aikaan kaikki elämiseen tarvittava on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Päiväkodit (350–1200 m)
Tallinna Kristiine Lasteaed – 450 m
Tallinna Tihase Lasteaed – 600 m
Tallinna Sõbrakese Lasteaed – 900 m
Tallinna Löwenruh Lasteaed – 1 km
Tallinna Liivaku Lasteaed – 1.2 km

Koulut (700–2000 m)
Tallinna Kristiine Gümnaasium – 700 m
Tallinna Tondi Kool – 1 km
Tallinna 32. Keskkool – 1.4 km
Tallinna Lilleküla Gümnaasium – 1.7 km

Kaupat ja palvelut (900–1300 m)
Rimi Kristiine Keskus – 900 m
Prisma Kristiine – 1.1 km
Selver Tondi – 1.3 km
Kristiine Keskus (kaupat, ravintolat, palvelut) – 1.2 km
Apteekit (Südameapteek, Benu) – 1 km
Pakettiautomaatit (Omniva, Itella, DPD) – 600–900 m

Vapaa-aika ja viheralueet
- Löwenruhin puisto – 900 m
- Tondin urheilukeskus – 1.4 km
- MyFitness Kristiine – 1.2 km
- Reval-Sport Kristiine – 1.3 km
- Kevyen liikenteen väylät Mustamäen ja keskustan suuntaan – aivan lähellä

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki “Tondi” – 350 m
- Bussipysäkki “Tihase” – 450 m
- Raitiovaunu nro 1 ja 3 (Tondin aseman lähellä) – 1 km
- Nopea yhteys keskustaan, Mustamäelle, Haaberstiin ja Ülemistelle.

Miksi juuri tämä asunto?
- Historiallinen, kunnostettu rakennus
- Hiljainen ja vihreä Kristiinen alue
- Kaikki palvelut kävelymatkan päässä
- Valoisa ja kodikas asunto
- Alhaiset ylläpitokustannukset - kesäkuukausina noin 100 euroa ja talvikuukausina 160 euroa (kaikki kulut yhteensä)
- Ihanteellinen sijoitus tai ensimmäinen koti

LISÄTIETOJA - ote:
Projekti: Pardi 4
Arkkitehti: Karl Tarvas (1936)
Osoite: Pardi 4, Tallinna
Vuosi: 2014/1936 (rakennus peruskorjattiin vuonna 2013) - Perton Ehitus.
Historiallisen rakennuksen täydellinen peruskorjaus

Kyseessä on Kristiinen kaupunginosassa sijaitseva ensimmäisen tasavallan aikainen 10 asunnon asuintalo, joka peruskorjattiin täysin vuonna 2013.

Historiallinen tausta
Rakennuksen suunnitteli tunnettu arkkitehti Karl Tarvas vuonna 1936, ja se rakennettiin vuonna 1937.

Asuintalo on hyvin säilynyt ja on erinomainen esimerkki Tallinnan tyyppisestä talosta.

Peruskorjauksen periaatteet
Päätavoitteena oli muuttaa rakennuksen julkisivua mahdollisimman vähän, jotta sen yleinen historiallinen ilme säilyisi.

Alkuperäiset porraskäytävät, historialliset kivilaatat, kaiteet ja portaat säilytettiin. Painopiste oli tilojen uudelleenjärjestelyssä, ei täydellisessä uudelleenrakentamisessa.