Ainutlaatuinen ja poikkeuksellinen koti Karlovan katoilla!

Tarjolla eksklusiivinen, uudenveroinen kolmen makuuhuoneen asunto Kesklinnan ja Karlovan rajalla, Lootuse 2A -talossa.

Talo on palkittu "Tarton paras rakennus 2022" -tittelillä (kansanäänestyksen voittaja).
Suunnitteluvaiheesta lähtien, yhteistyössä tunnetun sisustusarkkitehdin kanssa, on toteutettu useita erikoisratkaisuja viihtyisän sisustuksen luomiseksi, jossa viimeinenkin yksityiskohta on huolellisesti harkittu ja laadusta ei ole tingitty.
Myytävä asunto myydään täysin kalustettuna – juuri sellaisena kuin se kuvissa näkyy.

Myytävän asunnon avainsanat ja syyt, miksi valita juuri tämä poikkeuksellinen koti:

- sijainti, sijainti, sijainti,
- 41,10 m² terassi (mahdollisuus rakentaa osittain talvipuutarhaksi – asiaankuuluva lupa ja jopa hintatarjous ovat olemassa),
- tilava, aurinkoinen, viihtyisä, kodikas,
- moderni "älytalon" järjestelmä,
- koko asuntoa kattava jäähdytys,
- osittaisella lasikatolla (ns. älylasilla),
- 2 autotallipaikkaa talon alla olevassa parkkihallissa (sijaitsevat vierekkäin),
- asunnossa 2 WC:tä, suomalainen sauna, höyrysauna, kivikylpyamme,
- eksklusiivinen, saksalaisen Häckerin tehtaalla valmistettu täydellinen keittiökalustus GAGGENAU-kodinkoneilla (pakastin jääkoneella, viinikaappi, jääkaappi, höyryuuni, lämpölaatikko, astianpesukone, uuni, kahvikone, tyhjiöpakkaaja). Kompletiin kuuluu myös n. 4 m² keittiösaareke BORA-kodinkoneilla (Bora Classic induktiotaso Tepan-teräspellillä ja liesituulettimella),
- kauttaaltaan käytetty Hansgrohe Axor ja Duravit saniteettikalusteita,
- sisäovissa piilosaranat, magneettilukot, laskeutuvat kynnykset ABS (koska tiloissa on sekä tulo- että poistoilma),
- lattioilla liimattu 1-sauvainen ja viistetty tammiparketti öljyvahattuna,
- 2 erillistä varastoa talon kellarikerroksessa (4,7 + 3,0 m²),
- talossa hissi (suora pääsy parkkihallista ja varastoista asunnon ovelle),
- tarjolla lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto ja vedenpehmennin,
- talon asukkaiden käytössä erillinen pyöräparkki.

Asunnon pohjaratkaisu on kahdessa tasossa. Ensimmäisessä kerroksessa on eteinen vaatekaapilla päällysvaatteille, terassi, kodin sydämenä suuri ja tilava olohuone/keittiö/ruokailutila, päämakuuhuone vaatehuoneella, suomalainen sauna, suihkuhuone, kodinhoitohuone ja erillinen WC.
Toiseen kerrokseen johtaa "ilmava" tammipuinen portaikko, jossa sijaitsevat huone/toimisto, kylpyhuone höyrysaunalla ja vielä yksi makuuhuone.

Vastaan mielelläni kaikkiin lisäkysymyksiin.
Myös vakavammasta kiinnostuksesta on mahdollista tulla tutustumaan tarjolla olevaan kohteeseen!

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTAVIN KIINTEISTÖVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

MENESTYKÄS KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtakunnallisesti tunnustettuja asiantuntijoita ja 7. tason ammattipätevyyden omaavia arvioijia. Asiakkaat kiittävät perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista kommunikaatiota. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUSVALVONTA: löydämme luotettavan vuokralaisen taustatarkistuksen avulla ja laadimme juridisesti pätevät sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

ISÄNNÖINTI: jotta kiinteistösi pysyy kunnossa, noudatamme kiinteistön hallinnassa omistajan etuja ja toiveita. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvara -asiakas saa parhaan asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta Luminor-pankin tarjousta Lahe Kinnisvara -asiakkaalle. Erityisen hyvä korkotarjous 12.05 asti!