Myydään 4h paritalo Kõrveküla, Kõrve 31, Tartu vald

SSC Kinnisvaran seuraava asuntoprojekti rakkaassa Kõrvekülassa.

Vuosina 2024/2025 valmistui 7 rivitalosta koostuva rakennuskokonaisuus - yhteensä 52 kotia on luovutettu uusille omistajille!

Jatkamme seuraavalla hankkeellamme modernien ja näyttävien kotien markkinoilla - KÕRVE 29, 31, 33 ja 35.
Arkkitehtuuria, joka luo arvoa myös tulevaisuudessa.

Teknisten ominaisuuksien lisäksi elinympäristön visuaalinen laatu on yhä tärkeämpää. Kõrve-kadulle rakennettavien rivitalojen kohdalla arkkitehtuuri on tietoinen valinta, ei satunnainen kompromissi.

Harkitut pohjaratkaisut, hyvä luonnonvalo ja moderni arkkitehtoninen ratkaisu luovat kokonaisuuden, joka sopii ympäröivään ympäristöön ja säilyttää arvonsa pitkällä aikavälillä. Tämä on tärkeää niille, jotka eivät etsi väliaikaista asuinpaikkaa, vaan kotia, jossa viihtyä vuosia.

Yhteenveto rivitaloasuntojen vakiovarusteluun kuuluvista yksityiskohdista:

• MAALÄMPÖ ENERGIAKAIVOMENETELMÄLLÄ. A-ENERGIALUOKKA.
• KAKSI JÄÄHDYTYSLAITETTA RIVITALOASUNTOA KOHDEN
• SÄHKÖAUTON LATAUSVALMIUS
• LED-VALAISIMET
• SAUNA JA BALTECO-AMME, SUIHKUSEINÄ
• ABACHI-lämpöpuusta valmistettu saunatila ja saniteettitilojen katot
• LUONNOLLINEN 1-sauvainen PARKETTI
• 2X BALTECO-PESUALLAS JA ALLASKAAPIT
• WALK-IN VAATEHUONE
• PARANNETTU ÄÄNIERISTYS ASUNTOJEN VÄLISISSÄ SEINISSÄ
• OMA AIDATTU ALUE JA SUURI TERASSI
• TELIA-valokuitukaapeli
• MAHDOLLISUUS LISÄTÄ KEITTIÖKALUSTEET HINTATARJOUKSEEN
• MAHDOLLISUUS MUUTTAA 5-HUONEISEKSI
• 5 VUODEN RAKENNUSTAKUU

POHJARATKAISU
I KERROS
Tilava 7m² eteinen, keittiö, WC, olohuone, sauna ja pesuhuone, josta pääsy n. 14m² terassille ja omalle aidatulle viheralueelle.
II KERROS
Porrashuone, kylpyhuone/WC, 16,4m² makuuhuone walk-in vaatehuoneella, 9,3m² makuuhuone, 9,4m² makuuhuone.

ASUNNON 1 asuinpinta-ala on 96m², josta 2,8m² on henkilökohtaista varastotilaa. Lisäksi tulee 14,3m² terassi ja oma n. 160m² aidattu piha-alue. Kyseessä on suuren viheralueen omaava päätyasunto!
Rivitaloasuntojen käytössä on ~3m² varasto, 2 autopaikkaa sekä sekä henkilökohtainen että yhteiskäytössä oleva viheralue, jossa on leikkikenttä ja puistonpenkkejä. Asukkaiden yhteiskäytössä on sähkökäyttöinen ruohonleikkuri.

Porattuun maalämpöön perustuva vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto takaavat A-energialuokan lisäksi edulliset ylläpitokustannukset.
Tule toteamaan erinomainen sijainti, korkea rakennuslaatu ja monipuolinen lisävarustevalikoima! Moderni arkkitehtuuri ja harkittu pohjaratkaisu täydentävät tätä premium-luokan hanketta!

Turvallinen, vakiintuneen infrastruktuurin omaava ja vain 2 km päässä Tarton kaupungin rajasta sijaitseva Kõrveküla on kiistatta erinomainen asuinpaikka, olitpa nuori tai vanha!
Kõrvekülan länsireunalle rakennettava asuinalue on miellyttävä symbioosi luonnonläheisestä mutta modernista elinympäristöstä. Asuinaluetta yhdistävät turvalliset valaistut kevyen liikenteen väylät, lehtipuumetsiköistä koostuva korkea kasvillisuus ja yleisesti looginen infrastruktuuri. Kõrvekülassa on erinomaisen tasoinen peruskorjattu peruskoulu ja moderni päiväkoti. Lisäksi listaan kuuluvat musiikkikoulu, jokapäiväiseen elämään tarvittava ruokakauppa, kirjasto, kaksi urheilurakennusta ja kunnantalo. Lisäksi läheisyydessä ovat Raadi Coop, Grossi, Raadi Selver, Viron suurin K-Rauta ja uusi tulossa oleva Maxima.

Kõrvekülassa on kevyen liikenteen väylä, joka on yhteydessä sekä Tarttoon yleisesti että Raadin kartano- ja majoraattipuistoon. Kylässä kulkee myös kaupunkiliikenteen bussi nro 7.

Valmistumispäivä
Rivitalot valmistuvat syksyllä 2026!

Tutustu kehittäjään sekä aiempiin että tuleviin projekteihin verkkosivuilla www.ssckinnisvara.ee

Erikoistarjouksia pankeilta, kysy alennuskoodia!
Ota yhteyttä, kysy lisää ja rekisteröi kiinnostuksesi!

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TEHOKAS KIINTEISTÖNMYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINTO: jotta kiinteistösi olisi hoidettu, lähdemme kiinteistön hallinnassa omistajan eduista ja toiveista. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saa hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoja sisältävä esite.