JÄRVENRANTAINEN PERHEASUNTO RAUHALLISELLA ALUEELLA! Tee oma tarjous!

RÄPINASSA MYYTÄVÄNÄ JÄRVENRANTAINEN PERHEASUNTO!

KIINTEISTÖ
Kiinteistön pinta-ala on 1825 m2, ja sillä sijaitsevat omakotitalo, suuri ulkorakennus, jossa on autotalli kanavalla, viisi liiteriä ja kanala kananpuutarhalla. Järven rannalla on viihtyisä grillimaja takalla, kaksikerroksinen lasten leikkimökki ja suuri lasikasvihuone.
Tämä on omakotitalo, jota ympäröi luonnonkaunis, maisemoitu piha-alue, osittain aidattu ja osittain pensasaitaa. Kiinteistöllä kasvaa paljon hedelmäpuita ja marjapensaita, ja on perustettu viinirypäle-, kukka- ja yrttipenkkejä. Puutarhassa kasvaa mansikoita ja vihanneksia.
Kiinteistö on hoidettu ja erittäin hyvässä kunnossa.

ASUNTO
Tämä on kaksikerroksinen omakotitalo, jossa on kaksi pääkerrosta ja täysi kellari. Kellarissa sijaitsevat sauna pienellä oleskelutilalla, kattilahuone, varastohuone, kaksi säilytyskomeroa ja kaksi puuvajaa.
Ensimmäisessä kerroksessa on olohuone, keittiö, työhuone, kylpyhuone poreammeella, eteinen. Olohuone on tilava ja valoisa, eteisessä on sisäänrakennettu liukuovikaappi. Keittiössä on kaksi liesiä: sähkö- ja puuliesi. Keittiön vieressä on osittain avoin työhuone, jota voidaan käyttää myös ruokasalina tai vierashuoneena.
Toisessa kerroksessa on neljä makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, kylpyhuone-wc ja eteinen. Vaatehuoneissa on sisäänrakennetut hyllyjärjestelmät.

Rakennuksen suljettu nettoala: 215,6 m2
Huoneistoala: 141,4 m2
Rakennuksen pohjapinta-ala: 102 m2

TEKNIIKKA
Koko talon lämmitys tapahtuu kellarissa olevasta kattilahuoneesta. Lämmin vesi saadaan kaksijärjestelmäisestä vedenlämmittimestä, jota talvella lämmittää kattila ja kesällä sähkö. Talossa on ilmalämpöpumppu, joka auttaa pitämään talon lämpimänä talvella poissa ollessa ja viilentää kuumana kesänä.
Vesijohto ja viemäröinti ovat keskitettyjä, lisäksi on kaivo.
Luonnollinen ilmanvaihto, pakotettu ilmanvaihto pesutiloissa, liesituuletin keittiössä.
Sähkökatkos ei ole suuri ongelma, sillä vettä saa kaivosta, ruokaa voi laittaa puuliedellä ja lämmittää kattilalla.
Sähköliittymä 3x25A.

YLMPÄRISTÖ
Myytävä talo sijaitsee Räpinan laitamilla, rauhallisella omakotitaloalueella, tekojärven rannalla. Kiinteistö sijaitsee umpikadulla, jonne satunnaiset kulkijat harvoin eksyvät. Kaupungin laidalla sijainnista huolimatta kaikki sosiaalinen infrastruktuuri on enintään 2 km etäisyydellä.
Räpina on ihanteellinen kaupunki lapsiperheille, täällä on kaikki elämiseen tarvittava:
Räpinan päiväkoti Vikerkaar, Räpinan yhteislukio, Räpinan puutarhakoulu, Räpinan musiikkikoulu, Räpinan terveyskeskus, Räpinan kunnanhallitus.
On luotu erittäin hyvät urheilumahdollisuudet, toimii myös Räpinan urheilukoulu. Räpinan luovuustalo (Loomemaja) tarjoaa tekemistä niin nuorille kuin vanhoillekin. Lapset voivat viettää vapaa-aikaa Räpinan nuorisokeskuksessa.
Paikalla on myös huoltoasema, linja-autoasema, apteek, ruoka- ja rakennustarvikeliikkeet, erilaisia ruokapaikkoja, Klubi Võhandu jne.

Etäisyydet:
Põlva 28 km
Tartu 65 km
Võru 44 km
Värska 24 km

Tule katsomaan ja vakuutut siitä, että tämä on ihastuttava pieni kaupunki, jossa sijaitsee uusi kotisi!

Lahe Kinnisvara -asiakkaana kysy pankkien erikoistarjouksia!

Olen Viron kiinteistönvälittäjien kamarin jäsen!
Katso myös muut tarjoukseni:
https://www.lahekinnisvara.ee/birgit

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTAVIN KIINTEISTÖVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

MENESTYKÄS KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, varmuutta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtakunnallisesti tunnustettuja asiantuntijoita ja 7. tason ammattilaisia. Asiakkaat kiittävät perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista vuorovaikutusta. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUSVALVONTA: löydämme luotettavan vuokralaisen taustatarkistuksen avulla ja laadimme juridisesti pätevät sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

ISÄNNÖINTI: jotta kiinteistösi olisi hoidettu, noudatamme kiinteistön hallinnassa omistajan etuja ja toiveita. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvara -asiakas saa parhaan asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta Luminor-pankin tarjousta Lahe Kinnisvara -asiakkaalle. Erityisen hyvä korkotarjous 12.05 asti!