Myytävänä rakennusluvallinen asuintontti Ailan kylässä

Myytävänä rakennusluvallinen asuintontti Ailan kylässä – Suve tee 8

Myytävänä erinomaisella paikalla sijaitseva kiinteistö Ailan kylässä, osoitteessa Suve tee 8, vain muutaman kilometrin päässä Saueen kaupungista. Kyseessä on rauhallinen ja kehittyvä asuinalue, jonne on jo luotu harkittu ratkaisu laadukkaan kodin rakentamiseksi.

Kiinteistön koko on 1547 m². Tontille on suunniteltu Avaste Arhitektuuribüroon toimesta A-energialuokan omakotitalo ja talousrakennus. Rakennusten yhteenlaskettu rakennusala on 239,4 m², josta:

asuinrakennuksen rakennusala on 175,4 m²
talousrakennuksen rakennusala on 64,0 m²

Kiinteistöllä on sähköliittymä 3x20A. Lämmitysratkaisuksi on suunniteltu maalämpöpumppu (Q=8 kW), joka asennetaan talousrakennuksen tekniseen tilaan. Teknisten verkkojen ratkaisut ovat valmiina, ja kulkuyhteydet sekä rakennusten sijoittelu on suunniteltu, mikä mahdollistaa uuden omistajan siirtymisen sujuvasti rakentamisen seuraavaan vaiheeseen.

Saueen kunta on myöntänyt kohteelle rakennusluvan 07/2024.

Tämä on erinomainen tilaisuus henkilölle tai perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä elinympäristöä, mutta haluaa samalla hyvät yhteydet Saueen ja Tallinnan suuntaan. Kiinteistö myydään valmiin projektin ja voimassa olevan rakennusluvan kanssa, mikä säästää ostajan aikaa ja mahdollistaa rakentamisen aloittamisen nopeammin.

Sijainnin edut:

lähin bussipysäkki Tõkke noin 800 m
kätevä pääsy bussipysäkille maantien alittavan tunnelin kautta
Saueen koulu noin 2–2,3 km
Saueen rautatieasema noin 2 km
hyvin kehittynyt kevyen liikenteen väylien verkosto Saueen suuntaan
asemalle ja kouluun pääsee mukavasti sekä kävellen, pyörällä että autolla

Liikkuminen Tallinnan suuntaan on nopeaa ja kätevää sekä autolla että junalla. Tallinnan kaupunginraja jää kiinteistöltä autolla noin 10–15 km etäisyydelle, riippuen valitusta reitistä.