Müüa kaunis maja perele

Myytävänä kaunis talo Viimsissä.

Käyttölupa on olemassa.

Talossa on juuri remontoidut kylpyhuoneet, parveke, puutarha, spa-osasto ja makuuhuoneet.

Kyseessä on suuri perhetalo, jonka pinta-ala on 280 m², josta asuintilaa on 195 m².
Tontti on 1452 m² ja se on katettu kauniilla korkealla kasvillisuudella.

Talo kävi läpi päivityksen 2,5 vuotta sitten, jolloin sisäseinät saivat uudet värit, uudet tapetit ja lattiat päivitettiin. Luonnollisesti suurin osa huonekaluista ja tekniikasta uusittiin.

talon kunto on hyvä! Parvekkeen terassi uusittiin hiljattain ja uusi allastekniikka on tilattu.

Talossa on 4 makuuhuonetta, joista yksi on käytössä työhuoneena. Talossa on 3 wc:tä ja 3 kylpyhuonetta. 3 makuuhuonetta ovat erityisen suuria.
Talossa on sauna, uima-allas, saunan pukuhuone, yksityinen terassi, jonne naapurit eivät näe, kodinhoitohuone, suuri parveke, suuri autotalli, takka, suuri keittiö, suuri olohuone takalla, suuri ruokasali, paljon ikkunoita, aurinkoa ja avaruutta. Mitä muuta sielu voisi toivoa?

Kyseessä on puutalo, jossa on kiviverhoilu, peltikatto ja puuikkunat vuodelta 2004. Talossa on jäähdytyksellä varustettu ilmanvaihto.
Koko talossa on sähkölämmitys ja myös sähköinen lattialämmitys - silti ylläpitokustannukset ovat nykyisillä hinnoilla kohtuulliset.

Talo myydään kalustettuna ja vapautuu kaupan yhteydessä kohtuullisen nopeasti.

Kustannukset riippuvat kulutuksesta. Sähkökulut talvella 2022-2023 olivat kovemmat, noin 600 euroa (korkeiden hintojen vuoksi), mutta on olemassa tapoja tehdä niistä kohtuullisempia. Esimerkiksi aurinkopaneelien asennuksesta on voimassa oleva tarjous, joka tukisi talon kulutusta erittäin tehokkaasti. Keskimääräinen kulu on noin 300 euroa keväällä-syksyllä ja kesällä 100-150 euroa.
Kadulle asennettiin hiljattain uudet LED-valot.
Talossa on 3x25A sähköliittymä.

Paljon on puhuttavaa, mikä on järkevintä tehdä kiinnostuksen sattuessa tapaamisella uudessa kodissasi!