2 rõdu, 4 tuba, kaubanduskeskused ning järv lähedal!

Vaatad akendest maja esist: järveäärne mänguväljakuga puhkeala, 5 km pikkuse kergliiklusteega, mida tuntakse kui kaht linna ühendav loodusrajana. Õhtuti on võimalik näha ka magusat päikeseloojangut!

Maja tagant avaneb vaade mõningatele omapärase arhitektuuriga hoonetele ja ka erilise vanalinna disainiga muusikakool on esindatud.

Maja külejele jäävad aga suured kaubanduskeskused!


TEHNILISED ANDMED:

• Tube 4 + köök
• 78,3 m²
• Kõik toad eraldi
• Tsentraalne soe ja külm vesi
• Pesumasin, külmik, elektripliit
• Vann
• WC ja vannituba eraldi
• Korrus 3/5
• Läbi maja planeering (aknad mõlemale poole)
• Keldriboks
• Valguskaabliga interneti võimalus
• Aktiivne ühistu


Majal 2022 a. katus renoveeritud. Korter on saanud hiljuti ka värskendavat remonti.
Suur osa sisustusest jääb korterisse.


KOMMUNAALMAKSED JA MAJANDUSKULUD

Igakuised püsimaksed jäävad 120€ ringi. 2026 juuni kuu näide püsimaksetest:

• Soojusenergia (siugtoru vannitoas) 5,83
• Haldusteenus 30,54
• Heakorrateenus 7,90
• Kindlustus 2,50
• Remondifond 78,30 (katuse renoveerimise laenumakse)

Laenumakset tuleb veel tasuda kuni 2029 a. juunini. Kõrema küttekuluga perioodil on laenumakse väiksem.

Eeltoodule lisandub ka prügiveoteenus vastavalt korteri elanike arvule, omalt poolt tarbitav elekter, vesi ja kütteperioodil küttekulu.

2026 jaanuari küttekulu ja remondifondi võrldus:

• Küte 155,40
• Remondifond 46,98.


ASUKOHT

Maja ühel küljel Valga linna suurimad kaubanduskeskused. Maja ees rahulikum, järveäärne puhkeala, kus olemas ka mänguväljak. Maja taga asub muusikakool ja Valga hinnatud keskväljak jääb üksnes mõne hoone varju.

Kui hindad mugavust ja kaubanduskeskuste lähedust, sportimisvõimalusi või naudid põnevat linnamelu – siis see kõik on olemas käe-jala juures.

• Kaubanduskeskused alates 75 m.
• Lasteaed 400 m
• Valga gümnaasium 800 m , muusikakool 90 m
• Keskväljak 120 m

Ümbruses erinevad kohvikud, riietepoed, bürookaubad, meelelahutusvõimalused, vaatamisväärsused jpm.


Huvi korral võta ühendust!


.................................................................................................................................................................................................................

MAAKLERITEENUS

Soovid müüa ka enda kinnisvara? Pakun terviklikku maakleriteenust: turuhinna määramine, objekti pildistamine ja videote tegemine, kuulutuse koostamine, aktiivne turundus kinnisvaraportaalides ja sotsiaalmeedias ning kogu asjaajamine kuni notariaalse tehinguni!

Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!

Telli meilt:

TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine

USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus

KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks hea kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt lisainfoga flaierit.