UUS! VELISE JÕEGA PIIRNEV MAAKODU LOODUSKAUNIS ASUKOHAS

UUS PAKKUMINE

Muinasjutuline maakodu (2,95 ha) Velise jõe kaldal Märjamaa vallas, Rapla maakonnas !

Müüki on tulnud kaunis maakodu – Velise jõega piirnev Sepa talu kinnistu Vängla külas, Märjamaa vallas.

Kui unistad elust või suvitamisest paigas, kus voolab n.ö oma jõgi, kohisevad põlispuud ning ruumi jagub aiasaaduste kasvatamiseks, loomapidamiseks kui ka täieliku rahu nautimiseks, siis see koht on loodud just sulle.

ASUKOHT JA ÜMBRUS

Aadress: Sepa talu, Vängla küla, Märjamaa vald, Raplamaa.
Velise jõgi: Kinnistu piirneb maalilise Velise jõega. Silla lähedusse on ehitatud pais, mis hoiab veetaset ning välistab suurema üleujutuse ohu. Oma supluskoht ning võimalus otse paadiga jõele seiklema minna on iga kalamehe ja loodusesõbra unistus!
Juurdepääs: Ligipääs avalikult asfaltkattega teelt. Kinnistut läbib täidetud murukattega tee.
Lumekoristus: Alalise elukoha kasutamisel tagab kohalik omavalitsus talvekuudel teelt lumekoristuse.
Naabruskond ja turvalisus: Naaberkinnistud asuvad ümberringi, kuid privaatsus on igati tagatud. Kinnistul on väga hea naabervalve ning paigaldatud on valvekaamerad.

NB! Armsad huvilised, palun austame omaniku soovi ning ärge sisenege iseseisvalt kinnistule uudistama, lähme koos minuga.

ELAMU

www.ehr.ee andmetel on elamu oletatav kasutuselevõtu aasta 1998, kuid teadaolevalt on ehituse aeg vanade dokumentide põhjal siiski 1928 a. Hoone olukord vastab oma konstruktsioonide poolest maja vanusele. Maja on suletud netopinnaga 145,1 m².

Ehitus:
Palkhoone puitlaudvoodriga, eterniitkatus, 2x klaaspaketiga puitraamiga aknad. Eluruumide poolne otsasein on soojustatud ja kaetud uue puitlaudisega.

Planeering:
Majas on kokku 6 tuba, avatud köök- kodu süda, veeühendusega duširuum koos WC-ga, panipaik, katlaruum, tuulekoda ja vahekoridor. Endine laudaosa on kasutusel küttepuude jms. hoiuruumina.
Küte:
Oma puuküttekatel (tubades malmradiaatorid), köögis puupliit soojamüüriga ning täiendavalt õhksoojuspump jahutuseks ühes toas. Pesuruumis ja WC-s on elektripõrandaküte. (Küttepuude kulu talvel orienteeruvalt ca 20 ruumi).
Kommunikatsioonid:
Külm vesi oma puurkaevust, soe vesi elektriboilerist. Lokaalne kogumiskaev. Elekter 40 A. Elektrijuhtmestik osaliselt vahetatud. Olemas sidelahenduste valmidus.
Seisukord:
Maja on rahuldavas seisukorras. Välisseinad (v.a üks otsasein) ja põrandad ei ole lisasoojustatud, seega ostja saab ise edaspidi elumaja ehituslikku poolt renoveerida ja muuta soojapidavamaks.

KINNISTU (2,95 ha) JA KÕRVALHOONED

2,95 ha kinnistu on kaunilt hooldatud ning rikkaliku haljastusega – hoovis kasvavad põlispuud, ilupuud ja -põõsad, marjapõõsad, viljapuud ning rajatud on juurviljaaed. Imelised lillepeenrad kaunistavad ja paitavad silma igal sammul.

Saunamaja (33,1 m²):

Koosneb eesruumist, pesuruumist ja leiliruumist. Välitrepist pääseb teisele korrusele suvetuppa, kus on mõnus nautida olemist enii endal kui ka külalistel. Saunas on puuküttega keris, millega küttes saab boilerisse sooja vee.

Kõrvalhoone / küün-laut-ait-kelder (93 m²):

Koosneb palgist aidaosast, keldrist ja avatud panipaigast. Kogu hoone on kasutusel ning aidaosa on kohandatud majutuseks suvekülalistele.

Muud rajatised:

Kasvuhoone, kuivkäimla, avatud kõrvalhoone ja bangalomaja (suvemaja).

Kohe sauna kõrval õunapuude all on mõnus istuda puudevilus ja nautida suvesoojuses söömaaegu ning lõõgastust koos pere ja sõpradega.

LISAINFO JA TEHINGU TINGIMUSED

Müügihind sisaldab:
Kogu kinnistu hoonestust, elamu kütteseadmeid ning sanitaartehnikat.

Mööbel ja vallasvara:
Müüja täpsustab jääva vallasvara juba ostjaga eraldi.

Tule ja tunne Sepa talu võlu oma silmaga!
Aja kokkuleppimiseks või lisaküsimuste korral võta julgelt ühendust.

Tutvustan rõõmuga kinnistut kohapeal!
Kohtumiseni!

Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!

Telli meilt:

TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine

USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus

KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks hea kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt lisainfoga flaierit.