Müügile on tulnud tupiktänava lõpus heas seisukorras ja suure aiaga otsapealne ridaelamuboks.
MAJA:
Maja välisseinad on ehitatud Fibo 200 mm plokist ja soojustatud EPS 200 mm. Maja fassaadil on 2 mm struktuurkrohv + Nelisseni fassaadikivi. II. korruse vahelael on 400 mm- 500 mm puistevilla ja aknad on 3-kordsed puitimmitatsiooniga pakettaknad.
Ridaelamul on kõiki ruume ühendav individuaalne soojustagastusega Flexit ventilatsioonisüsteem. Elamu kütte-ja soojavee allikaks on 24 kw De Dietrich-i gaasikatel. Terves majas on vesipõrandaküte. Kõikides ruumides on digitaalsed termoandurid, millega saab ruumide temperatuuri eraldi reguleerida. Tänu heale soojustusele, effektiivsele ventilatsiooni-ja küttesüsteemile on maja energiaklassiks C, mis tagab madalad kõrvalkulud. Ühistu on toimiv ja kogutakse ka remondifondi 15€ kuu boksi kohta, olemas on ka juba väike reserv.
PLANEERING:
Üldpinnast 125.8m2 moodustab: köetav pind 110.6 m2, maja esine varjualune 1,8 m2 ja terrass 13.4 m2.
I.KORRUS: garderoobikapiga esik 5,8 m2, tehnoruum 2,6 m2, suur panipaik 3.0 m2, väike panipaik 0,7 m2, vannituba koos leiliruumiga 9,5 m2 ja avataud köögiga elutuba 35,6 m2.
II.KORRUS: 3 magamistuba suurustega 22.5 m2( kus asetseb suur walk-in garderoob 10 m2 ) , 11,3 m2 ja 11.2m2, trepihall 4,7 m2 ja duširuum-wc 3,7 m2.
SISEVIIMISTLUS:
Viimistluses on kasutatud heledaid toone. Põrdandaid katab täispuit tamme parkett. Vanitubades on seinad ja põrandad kaetud keraamiliste plaatidega. Elutoa laes ja ühel seinal on ehitatud karniislagi, et lahendada elutoas paremini valgustite asukohtasi ja olemas on ka võimalus lisada Led ribad.
Kogu piltidel nähtav esimese korruse mööbel ja uus Samsungi teler jäävad soovi korral uuele omanikule.
KINNISTU:
Maja eest tõuseb päike ja keskpäevaks liigub päike tagahoovi, seega lõunast õhtuni on päike maja taha terrassile. Maja tagune on piiratud aiaga ja tänu elupuudele on tagatud mõnus olemine ja parasjagu privaatsust. Kaasa tuleb mänguväljak ja hoovis olev aiamaja koos mõnusa varjualusega. Maja ees on ehitatud paraja suurusega panipaik (9m2) millest pool kuulub sellele boksile, sees on olemas korralik betoonpõrand ja ka elekter.
Muru niidab robotniiduk mis tuleb kaasa ostuga. Maja eest on aeda eraldi sissepääs.
ASUKOHT:
Ridaelamu on vaid kolme korteriga, kus toredad naabrid ja hästi toimiv korteriühistu. Asukoht on ideaalne pereeluks, maja asub tupiktänaval, kus ümbruskonnas palju noori peresid. Kõik vajalik on vaid jalutuskäigu kaugusel: poed, kool, lasteaed ja sportimisvõimalused. Antud ridaelamuboks on kuus aastat koduks olnud perele kahe väikese lapsega. Lemmikloomi pole majas olnud.
Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!
Telli meilt:
TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid
KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine
USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid
HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus
KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks parima kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt Luminor panga pakkumist Lahe Kinnisvara kliendile. Kuni 12.05 eriti hea intressi pakkumine!
