Üürile 1-toaline korter Tallinnas, Luha tn 40, Kesklinna

Mugav ja hubane stuudiokorter kesklinna südames!

Luha 40 paikneb paigas, kus kohtuvad kaasaegne arhitektuur ja väärikas ajalooline miljöö, nutikas disain ning mugav funktsionaalsus. Korterelamu asub Uue-Maailma asumis, mis on logistiliselt väga hea – vaid lühike jalutuskäik linna südamesse, ühistranspordi peatused lähedal ning lihtne ligipääs ümberkaudsetelt tänavatelt.

1949. aastal ehitatud ja hiljem renoveeritud kolmekorruseline elamu Luha tänaval on parajalt suur, et tagada elanikele privaatsus, samas võimaldades üksteist tuttavana tunda.

Uue katuse, rõdude ja rõõmsate toonidega puidust hoones on kokku vaid 12 korterit.

Trepikojad on lukustatud.

34,9 m² suurune korter asub -1 korrusel ning koosneb avatud köögi-elutoa ja magamistoa kombineeritud ruumist, vannitoast saunaga ning esikust.

Korteri siseviimistlus annab edasi maalähedast ja romantilist atmosfääri. Kasutatud on neutraalseid värvitoone, mis loovad rahuliku ja meeldiva õhkkonna – stiilne, samas soe ja kutsuv.

Põrandad on kaetud kiviplaatidega, vannitoas on seinad ja põrandad kaetud kvaliteetsete keraamiliste plaatidega.

Viimistlusmaterjalide valikul on arvestatud korteris säilinud ajalooliste detailidega, mis loovad tervikliku ja harmoonilise interjööri.

Korter üüritakse koos kogu sisustuse, tehnika ja valgustitega.

Köögimööblis on integreeritud tehnika:
-2 auguga elektripliit
-väike külmik
-õhupuhasti

Vannitoas on olemas vannitoamööbel, sanitaartehnika ning pesumasin.

Kütteallikateks on puuküttega ahi, õhksoojuspump ning elektriradikad.

Kommunaalkulud on talvel umbes 200 € ja suvel umbes 150 €.

Küttekulud sõltuvad tegelikust tarbimisest.

Parkimisvõimalus on kortermaja sisehoovis, tasuta kohad vastavalt saadavusele.

Uue Maailma piirkond on tuntud oma aktiivsete ja entusiastlike elanike poolest. Kõik vajalik mugavaks eluks on käe-jala juures, võimaldades väärtuslikku aega pühendada endale ja perele. Läheduses on nii bussi- kui trammipeatused, kust pääseb kiiresti südalinna või teistesse linnaosadesse. Jala või rattaga jõuab kesklinna vähem kui 5 minutiga.

Kohaliku haridustaristu hulka kuuluvad mitmed koolid ja lasteaiad, näiteks Tallinna Ühisgümnaasium ja Planeedi Mudila lasteaed, mis asuvad vaid mõnesaja meetri kaugusel.

Uue Maailma piirkond on tuntud ka tugeva kogukonnatunde poolest. Koidu tänaval asub kohalike lemmikuks saanud Kohvik Kohalik ning iga aasta septembris koguneb piirkonna rahvas Uue Maailma tänavafestivalile. Naabrid võivad sattuda ka legendaarsele Tüdrukute lihapoele.

Huvi korral palun võtke ühendust, et leppida kokku teile sobiv aeg korteriga tutvumiseks.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda:
-esimese kuu üür ettemaksuna
-tagatisraha
-maakleritasu, millele lisandub käibemaks