Kaupmehe 8, Raadi-Kruusamäe, Tartu linn, Tartu maakond

Üürile anda 2023a kevadel valminud hoones stiilne 3toaline korter.

Korter asub hinnatud Pärna allee ja Kaupmehe uute kortermajade piirkonnas, A energiaklassiga. Majas on lift ja sobilik ka liikumispuudega inimesele.

Tehnoloogilised lahendused ja planeeringud on kaasaegsed ja hästi läbi mõeldud. Vahi uuselamurajooni Raadil võib iseloomustada kui väljakujunenud infrastruktuuriga, väga turvalist ja kiiresti arenevat ning kõrgelt hinnatud linnaäärset piirkonda.
Korteril on avar rõdu ja mahukas panipaik keldrikorrusel.
Elamu katusel on oma päikesepark, mis tagab soodsad elektriarved.


Üldpind: 70,4 m²
Eluruumide pindala: 63,4 m²
Rõdu: 7 m²
Panipaik: 3,5 m²
Korrus 3
Parklakohti 2

Tegemist on 3-toalise suure rõduga ja hea planeeringuga korteriga, mis asub elamu 3. korrusel. Tegemist on valgusküllase ja sooja korteriga.
Korter on tehtud eriprojekti järgi, magamistoas walk in garderoob.

Ruumiplaneeringult: esik, elutuba- köök, 2 magamistuba ja pesemisruum. Korteri juurde kuulub 2 kindlat parklakohta maja ees parklas lisaks on keldrikorrusel lukustatav panipaik pindalaga 3,5 m2

Kortermaja on kaasaegne ja energiatõhus, energiaklass A, mis tagab soodsad kommunaalkulud. Hoones on oma katlamaja.
Tubades on reguleeritav põrandaküte.
Korterisse on paigaldatud soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem, mis tagab tervisliku sisekliima.
Korterisse paigaldatud jahutus.

Korteris olemas kõik eluks vajalik mööbel ja tehnika.

Kvaliteetne köögimööbel sisaldab nõudepesumasinat, külmutuskappi, praeahju ja keraamilist pliiti, mikrolaineahju ning õhupuhastit. Olemas on pesumasin koos kuivatiga.


LEPING

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: 1 kuu üür ette, 1 kuu üür tagatisraha ja 1 kuu üüri suurune maaklertasu.

Korter vabaneb 15.05.2026a

Maja ümbrus on kauni roehuse haljastusega, rajatud laste mänguväljak.

Autoteed- ja platsid on asfalteeritud. Kaupmehe tänava läheduses asub park, kuhu on rajatud erinevad mänguväljakud ja tänavakorvpalli väljak.

Lisaväärtust annavad läheduses asuvad Raadi järv, Raadi mõis, Eesti Rahva Muuseum (ERM), mitmed kauplused (Coop, Selver, Maxima), Seikluspark, Tartu Lumepark ja mitmed kergliiklusteed. Käib linna ühistransport. Terminali tankla, piirkonda on ehitatud uus lastead Ripsik. Kevadel plaanitakse alustada ka erakool Tera ehitust samasse piirkonda.

Elamukvartal asub 7 minuti autosõidu kaugusel Tartu kesklinnast. Südalinna on maad ca 3 km. Südalinnaga ühendab ka ühistransport ja lisaks käib valla bussiliin.

Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!

Telli meilt:

TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine

USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus

KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks parima kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt Luminor panga pakkumist Lahe Kinnisvara kliendile. Kuni 12.05 eriti hea intressi pakkumine!