Elva 40a, Tammelinn, Tartu linn, Tartu maakond

Müüa 2025. aastal täielikult ja kvaliteetselt renoveeritud ning sisustatud paarismaja boks hinnatud Tammelinna piirkonnas. Tegemist on avara ja läbimõeldud planeeringuga koduga, mis pakub eramaja privaatsust ning on samas koheselt sissekolimiseks valmis – ideaalne valik perele või ka investeeringuks.

Tammelinn on üks Tartu hinnatumaid elupiirkondi, mida iseloomustab rahulik ja roheline keskkond. Läheduses on kõik eluks vajalik – koolid, lasteaiad, poed ja ühistransport on mugavalt käe-jala juures ning kesklinn asub vaid mõne minuti kaugusel.

Korteri kogupind on 236,6 m², millest keldrikorrus moodustab 72,5 m², I korrus 77,3 m² ning II korrus 86,8 m². Läbi kolme korruse paiknev kodu on ruumikas ja hästi lahendatud. I korrusel asuvad avar elutuba, eraldi köök ja söögiala, kaks magamistuba, esik, koridor ning WC, lisaks pääs terrassile. II korrusel paiknevad trepihall, kolm magamistuba, garderoob ja tualettruum. Kõikides magamistubades on suured garderoobid, mis pakuvad mugavat ja praktilist hoiuruumi. Keldrikorrusel on puhkeruum, saunakompleks (pesemisruum ja leiliruum), tehnoruum ning mitmed abiruumid, mis sobivad hästi nii panipaigaks kui hobitegevuseks.

Kodu on põhjalikult renoveeritud ning uuendused on teostatud kõigil korrustel. Keldrikorrusel on põrandad süvendatud ning paigaldatud vesipõrandaküte, uuendatud on kogu elektrisüsteem koos uue elektrikilbiga, torustik ja küttesüsteem. Valatud on uued põrandad ning viimistluseks kasutatud kvaliteetseid materjale. Saunaosas on kaasaegne Saunumi ventilatsiooniga elektrikeris, mida saab juhtida telefoni kaudu.

Esimesel korrusel on eluruumid saanud värske viimistluse, paigaldatud on uus parkett ning uus köögimööbel. Küttesüsteem on uuendatud (radiaatorid) ning elektrisüsteem on suuremas osas välja vahetatud. Koridoris on küte lahendatud elektrilise põrandaküttega ning lisamugavusena on I korrusel olemas ka jahutus, mis tagab meeldiva sisekliima suvekuumuses.

Teisel korrusel on kõik konstruktsioonid ja viimistlus uued – uuendatud on välisseinad, sarikad ja katus, paigaldatud on uus parkett, vannitoas on põrandaküte ning kõik aknad on vahetatud.

Ka hooviala on täielikult uuendatud – paigaldatud on uus tänavakivi, uuendatud fassaad ja vihmaveesüsteem. Hoovis asub uus terrass ning rajatud on uus murukate, mille hooldust lihtsustab robotniiduk (kuulub müügi hulka). Lisaks on paigaldatud uus välisvalgustus ning elektripistikud maja taga ja küljel.

Korter müüakse koos sisustusega, mis võimaldab uuel omanikul kohe sisse kolida ilma lisakuludeta. Kodu juurde kuulub privaatne terrass ning oma hooviala, mis loob suurepärase võimaluse nautida õues olemist ja veeta aega perega. Parkimine on mugavalt lahendatud kinnistul ning vaid kahe boksiga maja tagab rahuliku ja privaatse elukeskkonna.

See on ideaalne kodu neile, kes hindavad ruumikust, kvaliteeti ja kaasaegseid lahendusi väga heas asukohas.

Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!

Telli meilt:

TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine

USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus

KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks parima kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt SEB pakkumist Lahe Kinnisvara kliendile. Kuni 31.03 eriti hea pakkumine!