Müüa 5-toaline maja Abja-Paluojal, Aia 29, Mulgi vald

Võimalus luua kodu rahulikus Eesti väikelinnas, Abja-Paluojal, kus igapäevane elutempo on pigem aeglane ja vabastav. Müüa elumaja koos massiivse ja ruumika kõrvahoonega.

KINNISTU:

• 1446 m² (100% elamumaa).
• Kinnistu on aiaga piiratud. Hooldamiseks jõukohase suurusega.
• Viljapuud ja marjapõõsad. Parajalt ruumi kasvatada aiasaadusi või rajada meelepäraseid õues aja veetmisevõimalusi.
• Krundil paiknevad lisaks elamule ka majandushoone, kasvuhoone, salvkaev.

ELAMU:

• Esmane kasutuselevõtt 1961. aastal.
• Kaks maapealset korrust ja üks maa-alune korrus.
• Suletud netopind: 79,8 m²
• Ruumide jaotus: Esimesel korrusel 3 tuba, köök, sahver, WC-duširuum, esik, veranda. Teisel korrusel kaks tuba, esik, WC, panipaik.
• Keldrikorrusel kaks ruumi, millel pinda kokku 17,7 m².

MAJANDUSHOONE:

• Kaks garaaži.
• Saun koos pesuruumi ja eesruumiga. Sauna vesi oma kinnistul asuvast salvkaevust.
• Kuur/hobiruum.

Hoone on rahuldavas, remonti vajavas seisukorras, andes uuele omanikule suurepärase võimaluse luua kodu täpselt oma maitse järgi, kuid samas võimalik vajadusel ka kohe sisse kolida.

TEHNOSÜSTEEMID

• Vesi ja kanalisatsioon: Tsentraalne. Soe vesi elektriboilerist.
• Küte: Kombineeritud küttelahendus – ahiküte (ahjud ja pliit), õhk-õhk soojuspump. Olemas kehtiv korstnapühkija akt. Akt teostatud 31.08.2026, küttekollete kasutamine lubatud.
• Ventilatsioon: Loomulik (akende ja uste kaudu).

LÄHEDUSES:
Abja-Paluoja on rahulik ja turvaline väikelinn. Läheduses Abja Paisjärv, Abja Spordi-ja tervisekeskus, Abja gümnaasium, lasteaed, muusikakool ning kauplused. Lisaks olemas perearst, hambaarst ning toitlustusasutused.

Kirjuta, kui soovid kohapeale tutvuma tulla või lisainfot küsida!

Kõikidele pankadele sobilikke eksperthinnanguid koostab: www.lahekinnisvara.ee/Lauri

Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!

Telli meilt:

TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine

USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus

KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks hea kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt lisainfoga flaierit.