# Мустамяэ

Тип региона: Район

Обновлено 2026-02-23

## Обзор

Мустамяэ — крупнейший спальный район Таллинна, построенный в 1960-1970-х годах. Район известен своей регулярной планировкой, зеленью и хорошей инфраструктурой. Здесь расположены Таллиннский технический университет и несколько исследовательских учреждений, создающих академическую атмосферу.

## История и характер

Мустамяэ стал первым в Эстонии районом типовых квартир Советского Союза. Строительство началось в 1962 году и продолжалось более десяти лет. Название происходит от исторического места «Мустамяэ», что означает «тёмный лесистый холм». Район был спроектирован как образцовая социалистическая жилая зона.

## Достопримечательности

Таллиннский технический университет (TalTech), научный парк Tehnopol, медицинские центры Мустамяэ, парк Сяэзе, управа района Мустамяэ, деловой район улицы Кадака, несколько спортивных сооружений и бассейнов.

## Инфраструктура и транспорт

Плотная сеть автобусных маршрутов и трамвайное сообщение с центром города. Несколько школ и детских садов в каждом микрорайоне. Торговые центры и магазины вдоль улицы Кадака. Рядом расположены крупнейшие больницы Таллинна (больница Мустамяэ, Клиника Тартуского университета). Хорошая спортивная инфраструктура.

## Обзор рынка

- Активные объявления: 8
- Ср. цена/м²: 2915 €
- Ср. цена продажи: 139900 €
- Обновлено 2026-10-20

## Похожие районы

- [Центр города](https://leiakv.ee/ru/regiony/kesklinn)
- [Хааберсти](https://leiakv.ee/ru/regiony/haabersti)
- [Кристийне](https://leiakv.ee/ru/regiony/kristiine)
- [Ласнамяэ](https://leiakv.ee/ru/regiony/lasnamae)
- [Северный Таллинн](https://leiakv.ee/ru/regiony/pohja-tallinn)
- [Нымме](https://leiakv.ee/ru/regiony/nomme)
- [Пирита](https://leiakv.ee/ru/regiony/pirita)

## Объявления в Мустамяэ

- [Все удобства в наличии – балкон, парковка, кладовая!](https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/a-h-tammsaare-tee-korter-uur) — 700 €
- [Арендуйте современный офис на улице Laki](https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/laki-tn-aripind-uur-b7cu0i) — 210 €
- [Аренда производственных площадей](https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/laki-tn-aripind-uur-49ha1s) — 8 080 €
- [Идеальная возможность открыть свой бизнес на улице Laki](https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/laki-tn-aripind-uur-2a5j95) — 1 168 €
- [Идеальное помещение для металлообработки](https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/laki-tn-aripind-uur-h01z01) — 983 €

## Часто задаваемые вопросы

### Сколько стоит недвижимость в Мустамяэ?

Средняя запрашиваемая цена в Мустамяэ составляет 139 900 € (2 915 €/м²) по состоянию на 20 окт. 2026.

### Сколько объявлений в Мустамяэ?

В Мустамяэ продаётся 8 объектов недвижимости.

### Сколько стоит аренда в Мустамяэ?

Средняя месячная аренда в Мустамяэ составляет 1 746 €.

### Какие районы находятся рядом?

Рядом расположены районы: Центр города, Хааберсти, Кристийне, Ласнамяэ, Северный Таллинн, Нымме, Пирита.


Canonical: https://leiakv.ee/ru/regiony/mustamae