# Поиск объявлений

Ищите недвижимость по фильтрам, своими словами, на карте или на расстоянии от адреса, и узнайте, что показывает страница объявления.

Для поиска аккаунт не нужен. Откройте поиск значком лупы в верхней панели или сразу перейдите ко [всем объявлениям](https://leiakv.ee/ru/obyavleniya).

## Поиск по фильтрам

1. Нажмите значок лупы в верхней панели. На телефоне поиск открывается на весь экран.
2. Выберите тип сделки и тип недвижимости, затем район, цену и площадь. Число на кнопке поиска показывает, сколько объявлений подходит.
3. Нажмите **Поиск**, чтобы увидеть список результатов, или **Показать на карте**, чтобы увидеть их на карте.

**Расширенный поиск** открывает дополнительные фильтры, например **Только от владельца**, **Цена снижена** и **День открытых дверей**, а также удобства и данные о здании для выбранного типа недвижимости.

**Поблизости** находит объявления в радиусе от 1 км до 150 км от выбранного адреса, места или города. Этот поиск заменяет выбранный район.

## Поиск своими словами

Введите текст в поле **Поиск с ИИ, по словам, адресу, удобствам...**. Улица, место или удобство, например сауна, работают как ключевое слово. Для целой фразы, например 3-комнатная квартира в Таллинне дешевле 200 000 евро, выберите **Поиск с ИИ** - этот вариант появляется после ввода 5 символов. ИИ превращает фразу в фильтры и открывает результаты. Проверьте над результатами, какие фильтры он использовал, и измените их кнопкой **Изменить поиск**.

## Результаты, карта и сортировка

Над результатами можно переключать вид: **Вид списком**, **Вид картой**, **Разделённый вид** и **Вид таблицей**. На телефоне на этих кнопках только значки.

Меню сортировки рядом с ними упорядочивает результаты, например сначала новые или по цене за м². **Изменить поиск** снова открывает поиск с текущими фильтрами.

Если ничего не найдено, **Сбросить все фильтры** начинает поиск заново, а **Уведомить меня** пришлёт письмо, когда появится подходящее объявление - см. [сохранённые поиски и E-агенты](https://leiakv.ee/ru/pomoshch/saved-searches).

## На странице объявления

На странице объявления есть фотографии, данные и расположение на карте. Если показан точный адрес, у карты есть также виды **Панорама улицы**, **Маршрут** и **Солнце**.

- **История цен** показывает все изменения цены с момента публикации.
- Сердечко сохраняет объявление в избранное, а значок сравнения добавляет его к сравнению - см. [избранное и сравнение](https://leiakv.ee/ru/pomoshch/favourites-compare).
- У эстонских объявлений с кадастровым номером или показанным номером дома ниже на странице есть блоки **Данные регистра строений** и **Участок и ограничения**: назначение здания, год, этажность, площадь и энергосертификат, а также площадь участка, налоговая стоимость, ограничения, планировки, охрана природы и памятников и риск наводнения. Данные берутся из публичных реестров и носят справочный характер, это не официальная выписка. У земельных участков показывается только блок участка. Если адрес кадастровой единицы отличается от адреса объявления, это отмечено в блоке. Если продавец скрыл номер дома, блоки не показываются.

Чтобы задать вопрос продавцу, см. [как связаться с продавцом](https://leiakv.ee/ru/pomoshch/contact-seller).

## Другие способы просмотра

- **За рубежом** в главном меню показывает недвижимость за пределами Эстонии. В поиске **Искать за рубежом** переключает на эти объявления.
- **Исследуйте районы** внизу каждой страницы рассказывает об уездах, городах и районах Эстонии, с ценами и объявлениями.
- **Фото** в главном меню показывает фотографии всех объявлений по типу помещения. **Сохранить фото** запоминает фото на этом устройстве, а **Смотреть объявление** открывает его объявление.
- У [снижений цен](https://leiakv.ee/ru/pomoshch/market-statistics#price-drops) и [новостроек](https://leiakv.ee/ru/pomoshch/developments) есть свои страницы.

## Похожие статьи

- [Сохранённые поиски и E-агенты](https://leiakv.ee/ru/pomoshch/saved-searches) - Ваши последние поиски хранятся на этом устройстве, а E-агент присылает на почту новые объявления, подходящие под поиск.
- [Избранное и сравнение](https://leiakv.ee/ru/pomoshch/favourites-compare) - Сохраняйте объявления в избранное, чтобы получать письмо при изменении цены, и сравнивайте объявления рядом (максимум - 5).
- [Связаться с продавцом](https://leiakv.ee/ru/pomoshch/contact-seller) - Позвоните продавцу, напишите ему на почту или отправьте сообщение со страницы объявления, а также пожалуйтесь на объявление, которое кажется неверным.
- [Статистика рынка и снижение цен](https://leiakv.ee/ru/pomoshch/market-statistics) - Смотрите реальные цены сделок по данным Земельного департамента по району, типу недвижимости и периоду и находите объявления, цена которых только что снизилась.

Canonical: https://leiakv.ee/ru/pomoshch/search-listings