# Müüa ehe ja hubane rookatusega palkmaja

- Deal type: sale
- Property type: house
- Price: 198 000 €
- Rooms: 4
- Size: 12482 m²
- Construction year: 1890
- Location: Vitsikuvilla, Käina, Hiiumaa vald, Hiiumaa
- Region: Käina, Hiiumaa vald, Hiiu maakond

## Description

Совершенно новая цена на приятный загородный дом на Хийумаа! Дом, который дарит ощущение настоящей сельской жизни и вневременной эстонской хуторской архитектуры. Идеальное место для наслаждения покоем, тишиной и природой. Эсикюла находится на острове Кассари, который является частью Хийумаа – второго по величине острова Эстонии в Балтийском море. Это хутор, который отличается приватностью: соседи находятся на некотором удалении, но достаточно близко. Участок по своему размеру и форме красив и имеет хорошее расположение. Рядом с хуторским домом находится старая баня, где при необходимости можно переночевать летом, теплица, коптильня, а также гараж, кладовая и погреб. В теплице отлично растет виноград. Хутор использовался преимущественно летом, то есть 4-6 месяцев в году. В доме нет туалета и ванной комнаты, но благодаря простору их можно там обустроить. Санузлы находятся в хозяйственной постройке – бане. Скорее стоит учесть, что потребуется строительство новой бани. Туалет – сухой. Состояние гаража приличное. Состояние дома хорошее, соломенная крыша требует ухода. Однако планировка дома действительно хорошая и удобная. В торце дома есть терраса. Особенно очаровательно сидеть на кухне и наслаждаться видом прямо в сад при открытой кухонной двери – место, где можно забыть обо всем. За кухней находится большая спальня, далее прихожая и большая гостиная с камином. За камином лестница ведет на второй этаж, где есть дополнительная спальня и еще одна комната под крышей, которая не достроена. Этому дому нужна новая семья, забота и развитие – но это волшебное место, чтобы создать свой дом, загородную резиденцию, место, где можно забыть обо всем и уединиться. Рядом находится конная ферма, соседи живут круглый год. Дорога проходит через частные земли, сервитуты отсутствуют. Остров Кассари – это приморский остров, окруженный побережьем и пляжами. Общая площадь участка составляет 12 482 м², из которых 3 767 м² составляет естественный луг, 6 028 м² – лесные угодья, 2 348 м² – дворовая территория и 339 м² – прочие земли. Большой и разнообразный участок предлагает много приватности и возможностей как для наслаждения природой, так и для садоводства или отдыха. Лес обеспечивает покой и уединенную среду, а луг хорошо подходит для создания просторного двора или поддержания природного ландшафта.

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/1TGX77JJ5KYPeWN6jdkWuVJgjZE2?listingId=vitsikuvilla-maja-muuk-ol0gdd

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/vitsikuvilla-maja-muuk-ol0gdd
Last modified: 2026-08-07T04:47:48.363Z