# 2 балкона, 4 комнаты, торговые центры и озеро рядом!

- Deal type: sale
- Property type: apartment
- Price: 42 000 €
- Rooms: 4
- Size: 78.3 m²
- Floor: 3/5
- Energy class: not_available
- Location: Vee tn 3-9, Valga linn, Valga vald, Valga maakond
- Region: Valga linn, Valga vald, Valga maakond

## Description

Из окон открывается вид на фасад дома: зона отдыха у озера с детской площадкой и 5-километровой дорожкой для легкого транспорта, известной как природная тропа, соединяющая два города. По вечерам можно любоваться прекрасным закатом! С обратной стороны дома открывается вид на здания с необычной архитектурой, включая музыкальную школу, выполненную в особом стиле старого города. А рядом с домом расположены крупные торговые центры! ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: • Комнат 4 + кухня • 78,3 м² • Все комнаты раздельные • Центральное горячее и холодное водоснабжение • Стиральная машина, холодильник, электроплита • Ванна • Туалет и ванная комната раздельные • Этаж 3/5 • Планировка на две стороны дома (окна выходят на обе стороны) • Подвальный бокс • Возможность подключения оптоволоконного интернета • Активное квартирное товарищество Крыша дома была отремонтирована в 2022 году. В квартире недавно был сделан освежающий ремонт. Большая часть обстановки остается в квартире. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ И РАСХОДЫ Ежемесячные постоянные платежи составляют около 120€. Пример постоянных платежей за июнь 2026 года: • Тепловая энергия (полотенцесушитель в ванной) 5,83 • Услуги управления 30,54 • Услуги по благоустройству 7,90 • Страхование 2,50 • Ремонтный фонд 78,30 (платеж по кредиту за ремонт крыши) Кредитный платеж необходимо выплачивать до июня 2029 года. В периоды с более высокими расходами на отопление кредитный платеж ниже. К вышеперечисленному добавляется плата за вывоз мусора в зависимости от количества проживающих, потребляемая электроэнергия, вода и расходы на отопление в отопительный сезон. Сравнение расходов на отопление и ремонтного фонда за январь 2026 года: • Отопление 155,40 • Ремонтный фонд 46,98. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ С одной стороны дома находятся крупнейшие торговые центры города Валга. Перед домом — спокойная зона отдыха у озера с детской площадкой. За домом расположена музыкальная школа, а до главной площади Валга всего несколько зданий. Если вы цените комфорт и близость к торговым центрам, возможности для занятий спортом или наслаждаетесь оживленной городской жизнью — все это находится под рукой. • Торговые центры от 75 м. • Детский сад 400 м • Гимназия Валга 800 м, музыкальная школа 90 м • Главная площадь 120 м В округе есть различные кафе, магазины одежды, канцелярские товары, развлекательные заведения, достопримечательности и многое другое. При возникновении интереса свяжитесь со мной! ................................................................................................................................................................................................................. МАКЛЕРСКИЕ УСЛУГИ Хотите продать свою недвижимость? Я предлагаю комплексные маклерские услуги: определение рыночной цены, фото- и видеосъемка объекта, составление объявления, активный маркетинг на порталах недвижимости и в социальных сетях, а также полное сопровождение сделки до нотариуса! Lahe Kinnisvara — это САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google! Закажите у нас: ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают лучшие государственно признанные эксперты и оценщики 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографии и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, мы управляем ею, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara получали выгодные предложения по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/OnNJEeecZOS4OPlpMEvMaotPe313?listingId=vee-tn-valga-korter-muuk-sx7rah

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/vee-tn-valga-korter-muuk-sx7rah
Last modified: 2026-08-14T20:30:31.181Z