# Смотрите видеотур -> ключи на руки сразу после нотариуса!

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Квартира
- Цена: 15 000 €
- Количество комнат: 1
- Площадь: 16.4 m²
- Этаж: 1/2
- Местоположение: Vaopere vallamaja, Vaopere küla, Rapla vald, Rapla maakond, 79314
- Регион: Vaopere küla, Rapla vald, Rapla maakond

## Описание

Продается 1-комнатная квартира на 1 этаже в деревне Ваопере, уезд Рапламаа, нуждающаяся в ремонте, но обладающая различными возможностями и большим потенциалом.

ОСВОБОЖДЕНИЕ: квартира свободна сразу - ключи на руки сразу после нотариуса!

ПОЙДЕМТЕ СО МНОЙ НА ВИДЕОТУР:
https://youtu.be/3PVYXI6IPdw

КВАРТИРА: смотрите планировку на ПЛАНАХ (последние фотографии)
Данная квартира нуждается в капитальном ремонте, включая дровяную плиту, кроме того, в этой квартире отсутствуют вода и канализация.
Квартира полностью освобождена, чтобы можно было сразу приступить к ремонтным работам.
Всего в этом доме на продажу выставлены 4 квартиры, требующие ремонта, 2 из которых находятся на первом и 2 на втором этажах.
Во дворе есть отдельный собственный вход / въездные ворота, и эта часть участка окружена собственным забором, отделяющим ее от той части, которая в настоящее время не продается.
Эту 1-комнатную квартиру (16,4 м²) можно объединить с расположенной на том же этаже соседней 3-комнатной квартирой (63,9 м²), в таком случае общая площадь составит 80,3 м², кроме того, за ними сохранится собственный отдельный вход.
На втором этаже расположены большие и просторные 2-комнатные квартиры (50,1+43,9=94 м²), которые также можно отлично объединить между собой.
Все эти четыре квартиры могли бы принадлежать одной семье, в таком случае в пользовании находится практически весь дом с собственными входами.

Эта 3-комнатная квартира (60,3 м²) на 1 этаже (которая не продается), имеет полностью отдельный вход как во двор, так и в дом, расположена с другой стороны дома и также имеет отдельную сторону сада. Поскольку имущество хорошо разделено как идеально, так и забором, по сути это выглядит как рядовой дом, где у одного владельца одна квартира в собственности, а у другого 4 квартиры в собственности.

ДОМ и САД (всего 5678 м²)
2-этажный квартирный дом с 3 входами, всего в доме только 5 квартир.
Тип фундамента: мелкозаглубленный фундамент
Материал несущих и жестких конструкций: природный камень
Тип наружной стены: природный камень
Материал внешней отделки наружной стены: штукатурка
Материал несущей части межэтажных перекрытий: дерево
Материал несущей части крыши и кровельных перекрытий: дерево
Материал кровельного покрытия: жестяная крыша (крыша заменена примерно в 2009 году)
На заднем дворе находятся 2 больших сарая / гаража, которые принадлежат продаваемым квартирам в собственности.
В саду растут различные плодовые деревья и ягодные кустарники.

ОТОПЛЕНИЕ и КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Тип источника тепла: печь, камин, плита + электричество
В настоящее время решением для отопления является печное отопление + при необходимости электрическое отопление, счета за электричество в соответствии с потреблением.
Вода локальная / из собственного колодца (скважина), а канализация локальная / септик.
Дополнительно вывоз бытовых отходов в соответствии с поставщиком услуг.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Прямо рядом с дом находится карстовая зона Куиметса (пещеры и учебная тропа), а лес рядом с домом находится в природоохтаняемой зоне.
~ 400 м до автобусной остановки (K3)
~ 4 км до магазина
~ 5 км до магазина Куиметса, куда ходят автобусы № 5 и K3
~ 4,5 км до народного дома Куиметса
~ 7,5 км до основной школы Харми
~ 13 км до основной школы Кайу

Хорошая возможность найти для себя по выгодной цене просторное жилье (квартиры) с большими возможностями, где все можно обустроить по вкусу нового владельца.
При возникновении дополнительных вопросов обязательно смело обращайтесь, и пойдем смотреть вместе!

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/vWYfhuERHudhbYDXRwqwA1Ij8pa2?listingId=vaopere-vallamaja-korter-vaopere-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/vaopere-vallamaja-korter-vaopere-muuk
Последнее изменение: 2026-10-28T19:06:30.045Z