# Смотрите видеотур -> ключи на руки сразу после нотариуса!

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Квартира
- Цена: 57 000 €
- Количество комнат: 4
- Площадь: 94 m²
- Этаж: 2/2
- Местоположение: Vaopere vallamaja, Vaopere küla, Rapla vald, Rapla maakond, 79314
- Регион: Vaopere küla, Rapla vald, Rapla maakond

## Описание

Продаются просторные квартиры (2-комнатные квартиры / 50,1+43,9=94м2) с очень хорошей планировкой на 2-м этаже, требующие ремонта, но обладающие большими возможностями и потенциалом, в деревне Ваопере, Рапламаа. При покупке обеих квартир одновременно цена выгоднее.

ОСВОБОЖДЕНИЕ: квартиры свободны сразу - ключи на руки сразу после нотариуса!

ПОЙДЕМ СО МНОЙ НА ВИДЕОТУР:
https://youtu.be/3PVYXI6IPdw

КВАРТИРА: смотрите планировку на ПЛАНАХ (последние фотографии)
Данная квартира нуждается в капитальном ремонте, включая печи и отопительные приборы.
Квартира полностью освобождена, чтобы можно было сразу приступить к ремонтным работам.
Всего в этом доме на продажу выставлено 4 квартиры, требующие ремонта: 2 на первом этаже и 2 на втором этаже.
У двора есть свой отдельный вход / автомобильные ворота, и эта часть участка окружена собственным забором, отделяющим ее от той части, которая в настоящее время не продается.
Эту 2-комнатную квартиру (50,1 м2) можно объединить со второй 2-комнатной квартирой на том же этаже (43,9 м2), в таком случае общая площадь составит 94 м2, а также за ними останутся собственный вход и балкон.
На 1-м этаже (высокие потолки) расположены 1-комнатная и 3-комнатная квартиры (16,4+63,9=80,3 м2), которые также можно отлично объединить между собой.
Все эти четыре квартиры могли бы принадлежать одной семье, в этом случае в пользовании находится практически весь дом с собственными входами.

Эта 3-комнатная квартира (60,3 м2) на 1-м этаже (которая не продается) имеет совершенно отдельный вход как во двор, так и в дом, расположена с другой стороны дома и также имеет отдельную сторону сада. Поскольку имущество разделено как мысленно, по долям, так и с помощью забора, по сути это похоже на парный дом (двухквартирный), где у одного собственника одна квартирная собственность, а у другого — 4 квартирные собственности.

ДОМ и САД (всего 5678м2)
2-этажный жилой дом с 3 входами, всего в доме только 5 квартир.
Тип фундамента: мелкозаглубленный фундамент
Материал несущих и жестких конструкций: природный камень
Материал наружных стен: природный камень
Материал внешней отделки наружных стен: штукатурка
Материал несущей части межэтажных перекрытий: дерево
Материал несущей части крыши и кровельных перекрытий: дерево
Материал кровельного покрытия: жестяная крыша (крыша заменена примерно в 2009 году)
На заднем дворе есть 2 больших сарая / гаража, которые принадлежат продаваемым квартирным собственности.
В саду растут различные плодовые деревья и ягодные кустарники.

ОТОПЛЕНИЕ и КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Тип источника тепла: печь, камин, плита + электричество
В настоящее время отопление печное + при необходимости электрическое, счета за электричество в зависимости от потребления.
Вода локальная / из собственной скважины (артезианская скважина ок. 20 м) и канализация локальная / септик.
Дополнительно вывоз бытовых отходов согласно поставщику услуг.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Прямо рядом с домом находится карстовая зона Куиметса (пещеры и учебная тропа), а прилегающий к дому лес находится в природоохранной зоне.
~ 400 м до автобусной остановки (K3)
~ 4 км до магазина
~ 5 км до магазина Куиметса, куда ходят автобусы № 5 и K3
~ 4,5 км до народного дома Куиметса
~ 7,5 км до основной школы Харми
~ 13 км до основной школы Кайу

Отличная возможность найти по выгодной цене просторный дом (квартиры) с большими возможностями, где все можно обустроить по вкусу нового владельца.
Если у вас возникли дополнительные вопросы, обязательно смело обращайтесь, и пойдем смотреть вместе!

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/vWYfhuERHudhbYDXRwqwA1Ij8pa2?listingId=vaopere-rapla-korter-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/vaopere-rapla-korter-muuk
Последнее изменение: 2026-10-28T19:06:30.045Z