# Смотрите видеотур -> ключи на руки сразу после нотариуса!

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Квартира
- Цена: 112 000 €
- Количество комнат: 8
- Площадь: 174.3 m²
- Этаж: 1/2
- Местоположение: Vaopere vallamaja, Vaopere küla, Rapla vald, Rapla maakond, 79314
- Регион: Vaopere küla, Rapla vald, Rapla maakond

## Описание

Продаются 4 квартирные собственности (80,3 + 94 = 174,3 м2), нуждающиеся в ремонте, но обладающие различными возможностями и большим потенциалом, расположенные на 1-м (80,3 м2) и 2-м этажах (94 м2) в деревне Ваопере, Рапламаа. При покупке всех 4 квартир сразу цена наиболее выгодная.

ОСВОБОЖДЕНИЕ: квартиры свободны сразу - ключи на руки сразу после нотариуса!

ОТПРАВЬТЕСЬ СО МНОЙ В ВИДЕОТУР:
https://youtu.be/3PVYXI6IPdw

КВАРТИРА: смотрите планировку на ПЛАНАХ (последние фотографии)
Данная квартира нуждается в капитальном ремонте, включая отопительные приборы.
Квартира полностью освобождена, чтобы можно было сразу приступить к ремонтным работам.
В данном доме на продажу выставлено в общей сложности 4 квартиры, требующие ремонта, из которых 2 находятся на первом этаже и 2 на втором этаже.
Во дворе есть свой отдельный вход / автомобильные ворота, и эта часть участка окружена собственным забором, отделяющим ее от той части, которая в настоящее время не продается.
На 1-м этаже (высокие потолки) расположены 1-комнатная и 3-комнатная квартиры (16,4+63,9=80,3 м2), которые также можно удобно объединить между собой.
На 2-м этаже расположены две 2-комнатные квартиры (50,1 м2), которые можно объединить со второй 2-комнатной квартирой, находящейся на том же этаже по соседству (43,9 м2), в этом случае общая площадь составит 94 м2, кроме того, у них останутся свой собственный вход и балкон.
Все эти четыре квартиры могли бы принадлежать одной семье, в таком случае в пользовании находится практически весь дом с собственными входами.

Эта 3-комнатная квартира (60,3 м2) на 1-м этаже (которая не продается) имеет совершенно отдельный вход как во двор, так и в дом, расположена с другой стороны дома и также имеет отдельную сторону сада, поскольку имущество хорошо разделено как идеальной долей, так и забором, поэтому по сути это похоже на парный дом (двухквартирный дом), где у одного собственника одна квартирная собственность, а у другого 4 квартирные собственности.

ДОМ и САД (всего 5678 м2)
2-этажный жилой дом с 3 входами, всего в доме только 5 квартир.
Тип фундамента: мелкий фундамент
Материал несущих и жестких конструкций: природный камень
Тип наружной стены: природный камень
Материал внешней отделки наружной стены: штукатурка
Материал несущей части межэтажных перекрытий: дерево
Материал несущей части крыши и чердачных перекрытий: дерево
Материал кровельного покрытия: жестяная крыша (крыша заменена примерно в 2009 году)
На заднем дворе есть 2 больших сарая / гаража, которые принадлежат продаваемым квартирным собственностям.
В саду растут различные плодовые деревья и ягодные кустарники.

ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Тип источника тепла: печь, камин, плита + электричество
В настоящее время решением для отопления является печное отопление + при необходимости электрическое отопление, счета за электричество в зависимости от потребления.
Вода локальная / из собственной скважины (артезианская скважина около 20 м), канализация локальная / септик.
Дополнительно вывоз бытовых отходов в соответствии с поставщиком услуг.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Сразу рядом с домом находится карстовая зона Куиметса (пещеры и учебная тропа), а лес рядом с домом расположен в заповедной зоне.
~ 400 м до автобусной остановки (K3)
~ 4 км до магазина
~ 5 км до магазина Куиметса, куда ходят автобусы № 5 и K3
~ 4,5 км до народного дома Куиметса
~ 7,5 км до основной школы Харми
~ 13 км до основной школы Кайу

Отличная возможность найти себе по выгодной цене просторный дом (квартиры) с большими возможностями, где все можно обустроить по вкусу нового владельца.
Если у вас возникли дополнительные вопросы, обязательно смело обращайтесь, и пойдем смотреть вместе!

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/vWYfhuERHudhbYDXRwqwA1Ij8pa2?listingId=vaope-korter-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/vaope-korter-muuk
Последнее изменение: 2026-10-28T19:06:36.431Z