# Просторный и приватный дом на большом участке у водоема

- Deal type: sale
- Property type: house
- Price: 479 000 €
- Rooms: 5
- Size: 222.5 m²
- Construction year: 2026
- Energy class: a
- Location: Vanajärve, Uhti küla, Kambja vald, Tartu maakond
- Region: Uhti küla, Kambja vald, Tartu maakond

## Description

В продажу поступил просторный и приватный дом в деревне Uhti, волость Kambja. Двухэтажный частный дом расположен на участке площадью 5000 м2, окруженном природой и взрослыми деревьями. Дом находится в более уединенном и возвышенном месте, предлагая простор, покой и прекрасный вид на окружающую природу. Здесь вы сможете наслаждаться сельской и приватной средой обитания рядом с водоемом, находясь при этом за городом, но не слишком далеко от него. Хороший доступ и качественное сообщение с городом делают ежедневные поездки удобными – Tartu находится достаточно близко, чтобы добраться туда быстро и комфортно, но сам дом расположен вдали от городского шума. Дом площадью 222,5 м² имеет продуманную планировку и отлично подходит для семьи, которая ценит простор и различные возможности для повседневной жизни. В центре первого этажа находится гостиная площадью 27,3 м², открытая в кухню-столовую площадью 24,4 м². Вместе они образуют просторное и приятное общее пространство, где хорошо как проводить время с семьей, так и принимать гостей. Сауна с парилкой и предбанником добавляет повседневной жизни приятный комфорт, создавая особенно уютную атмосферу осенними и зимними вечерами. Из гостиной есть прямой выход на террасу площадью 50 м², которая расширяет жилое пространство на свежем воздухе в теплое время года. Здесь достаточно места для летних ужинов, семейного отдыха или приема друзей. Практичности добавляет гараж площадью 34,2 м², куда помещаются два автомобиля и куда удобно попасть с передней части дома. Из вспомогательных помещений также имеются гардеробная и техническое помещение. На втором этаже расположена более приватная часть дома – четыре спальни, ванная комната и подсобное помещение. Жилая площадь 178,9 м² дает семье достаточно возможностей как для спален, домашнего офиса, гостевой комнаты, так и для занятий хобби. Дом отапливается геотермальным тепловым насосом, который обеспечивает водяное подогрев полов во всем доме и горячую бытовую воду. О приятном микроклимате заботится вентиляционная система с рекуперацией тепла, которая обеспечивает свежий воздух и помогает поддерживать расходы на энергию на разумном уровне. В цену включена готовность к охлаждению. Водоснабжение обеспечивается колодцем, расположенным на участке, а канализация решена в виде биологической очистной станции. Здание относится к классу энергоэффективности A. Одной из самых больших ценностей дома, несомненно, является участок площадью 5000 м2. Здесь не нужно считаться с непосредственной близостью соседей – ближайшие существующие соседние здания находятся на расстоянии более 100 метров. Высокое озеленение, возвышенное положение и просторная территория создают спокойную и близкую к природе среду. Если вы ищете дом, где много места как в доме, так и вокруг него, приватное расположение, природа и хороший доступ к городу, обязательно стоит приехать и посмотреть объект своими глазами. Свяжитесь с нами и договоритесь о времени! NB! Фотографии внутренней отделки являются иллюстративными. Цена не включает мебель, за исключением сантехники в санузлах. Внутренняя отделка в данный момент находится в процессе, есть возможность обсудить выбор настенных и напольных покрытий, а также цветовых тонов. Lahe Kinnisvara — это САМАЯ РЕКОМЕНДУЕМАЯ НЕДВИЖИМОСТНАЯ ФИРМА в Эстонии по оценкам Google! Закажите у нас: ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают большинство государственно признанных экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была ухоженной, при управлении недвижимостью мы исходим из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил хорошее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/2Tdz1NNW25OmYevreieI0GGcBXz2?listingId=vanajarve-uhti-maja-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/vanajarve-uhti-maja-muuk
Last modified: 2026-08-19T13:30:12.309Z