# Новый частный дом в Nõo, участок 1800м2, геотермальное отопление, охлаждение!

- Deal type: sale
- Property type: house
- Price: 374 900 €
- Rooms: 5
- Size: 144.2 m²
- Construction year: 2026
- Energy class: a
- Location: Vana-Nõo 38, Nõo alevik, Nõo vald, Tartu maakond
- Region: Nõo alevik, Nõo vald, Tartu maakond

## Description

Новый и современный семейный дом в Nõo! На вторую половину 2026 года запланировано завершение строительства нового современного частного дома площадью 145 м² с 4 спальнями, просторной террасой 48 м² и большим участком 1800 м². Это дом для семьи, которая ценит современную жилую среду, приватность и просторную придомовую территорию. Дом расположен у края участка, оставляя большую часть земли свободной для обустройства личного сада и зоны отдыха. Кроме того, на участке можно построить вспомогательное здание, что в будущем даст дополнительные возможности для создания кладовой, рабочего кабинета, сауны или другого необходимого помещения. Продуманная планировка для семьи. Закрытая нетто-площадь 144,2 м² + терраса 47,4 м². В доме всего 4 спальни, одна из которых с гардеробной, просторная гостиная-кухня и гараж. Кроме того, в доме есть два туалета, душевая и ванна, что обеспечивает комфорт для всей семьи. Все эти помещения соединяет длинный коридор, обеспечивающий удобство и приватность в повседневной жизни. Жилые помещения дополняет большая терраса площадью 48 м², которая создает приятную связь между внутренним и внешним пространством и дает много места для летнего отдыха и приема гостей. На террасу можно попасть из двух спален, ванной комнаты/сауны, а также из гостиной. Для отопления дома используется геотермальная система Nibe, а приятный микроклимат обеспечивает вентиляционная система Zehnder с рекуперацией тепла и охлаждающий агрегат Midea. На участке есть центральное водоснабжение и канализация. Выбирайте отделку по своему вкусу - поскольку дом еще находится в стадии строительства, у покупателя есть возможность участвовать в процессе строительства и отделки. Есть много возможностей для выбора паркета, настенной и напольной плитки, а также оттенков стен, чтобы оформить дом именно по вкусу и желаниям вашей семьи. Есть моменты, о которых подумали заранее: * мотор кухонной вытяжки вынесен на потолок * периметр дома и подъездная дорожка будут вымощены современной бетонной брусчаткой * по всему периметру участка будет установлен забор, включая переднюю и боковую части дома на бетонном основании Большой участок и многофункциональная придомовая территория Участок площадью 1800 м² дает значительно больше пространства, чем обычно. Расположение дома у края участка оставляет большую часть территории свободной – там можно обустроить приватный сад, детскую игровую площадку, уголок для отдыха или приятное место для летнего времяпрепровождения. Nõo — это ценная жилая среда для семьи, которая хочет жить в спокойном и зеленом районе, но при этом недалеко от Tartu. Рядом находятся необходимые повседневные услуги, возможности для образования и досуга, а также много возможностей для активного отдыха на природе. Если вы ищете новый и качественный семейный дом с четырьмя спальнями, большим участком, гаражом, геотермальным отоплением и возможностью оформить отделку по своему вкусу, это предложение определенно стоит рассмотреть подробнее. NB! Фотография на обложке объявления является иллюстративной, но соответствует планируемому результату. Lahe Kinnisvara — это САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google! Закажите у нас: ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают самые признанные государством эксперты и оценщики 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, при управлении мы исходим из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил хорошее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/2wmGMs7N5iaZ1EvGUuXPTm0SM8Y2?listingId=vana-noo-maja-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/vana-noo-maja-muuk
Last modified: 2026-08-24T13:00:38.915Z