# МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ (ТОРГОВЛЯ, ОФИС, ПРОЖИВАНИЕ)!

- Тип сделки: Аренда
- Тип недвижимости: Коммерческое помещение
- Цена: 85 110 €
- Площадь: 8511 m²
- Класс энергоэффективности: A
- Местоположение: Vana-Narva mnt.20b, Lasnamäe, Tallinn, Harju maakond
- Регион: Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond

## Описание

Ищем долгосрочного арендатора, здание расположено на границе Таллинна.
https://solarplaza.ee/

Возможна аренда по этажам, площадь одного этажа составляет 625м2, планировку и дизайн помещений можно определить самостоятельно.
Здание может подойти для
1. Офисов / штаб-квартиры
2. Медицинского центра, клиник красоты
3. Отеля / размещения и т.д.
4. Апарт-отеля
5. Социальных услуг

Арендатор имеет возможность участвовать в обсуждении внутренней планировки здания.
С верхних этажей здания открывается вид на море.
Железобетонная конструкция здания позволяет использовать этажи как один большой офис открытой планировки или разделить их на помещения поменьше.

ГЛАВНОЕ ЗДАНИЕ
- Вход через представительное лобби
- 3 быстрых лифта
- Этажи можно использовать как одно большое открытое пространство или разделить на меньшие помещения
- В здании можно создать зону для организации питания, с обслуживанием путем доставки еды или, по возможности, с помощью местного оператора
- Планируется создать внутренний сад на 1 этаже под большой зоной навеса, который сотрудники смогут использовать для отдыха или работы на свежем воздухе в летнее время.

РАСПОЛОЖЕНИЕ, ОКРЕСТНОСТИ
На шоссе Vana-Narva maantee, в 12 км от центра Таллинна.
Быстрый доступ к Таллиннской кольцевой дороге.
По данным Департамента шоссейных дорог (mnt № 11608 Vana-Narva maantee км 9,3-10,0 (СДТ 12 814 автомобилей/сутки);
Ближайшая остановка общественного транспорта перед домом.
Близость к крупным жилым районам для найма рабочей силы.
RIMI и точки питания находятся в 5 минутах езды.
В 2023 году Vana Narva mnt была полностью отремонтирована, добавлены легкие пешеходные дорожки.
Район превращается в перспективную промышленную зону вблизи портов и терминала Rail Baltic.

К арендной плате добавляется НДС, комиссионные маклера (+НДС).
При конкретном интересе возможны переговоры.

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/VPguKaZ9ocMNvxlPmBc2xnpUy833?listingId=vana-narva-mnt20b-lasnamae-harju-mk-aripind-uur

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/vana-narva-mnt20b-lasnamae-harju-mk-aripind-uur
Последнее изменение: 2026-10-28T19:06:36.431Z