# ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ С ОТЛИЧНЫМ ЛОГИСТИЧЕСКИМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ!

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Коммерческое помещение
- Цена: 6 180 000 €
- Площадь: 8511 m²
- Класс энергоэффективности: A
- Местоположение: Vana-Narva maantee 20b, Maardu, Harjumaa, Maardu linn, Harju maakond, 74114
- Регион: Maardu linn, Maardu linn, Harju maakond

## Описание

Продается 11-этажное офисное здание общей площадью 8511 м², из которых башенная часть составляет 6410 м², на первом этаже торговая площадь, демонстрационный зал или т.п., в подвале бомбоубежище. Это прекрасная возможность для девелопера или компании, желающей приспособить здание под свои нужды! Возможна договоренность о внутренней отделке силами собственника в соответствии с вашими потребностями. При конкретном интересе возможны переговоры по цене.
https://solarplaza.ee/
Цена включает финальную внешнюю отделку, новые окна и современный фасад, которые придают зданию свежий и современный вид.
Внутренняя отделка: Решение внутренней отделки остается на усмотрение клиента – будь то развитие здания в качестве объекта размещения или современного офисного комплекса, в зависимости от потребностей и видения. В отношении внутренней отделки можно договориться с собственником, и при желании работы будут выполнены собственником.
Первоклассный размер и потенциал: Крупный объект недвижимости предлагает гибкие возможности как для бизнеса, так и для инвестиций или девелопмента.
Если вы ищете крупный и перспективный девелоперский проект, это предложение именно для вас. Запросите дополнительную информацию и приходите ознакомиться с этой уникальной недвижимостью!

Здание построено из железобетонных конструкций, что позволяет использовать площадь этажа почти в 641 м² в качестве открытого офиса, легкой промышленности и т.д. При необходимости этажи можно разделить на помещения меньшего размера.
С верхних этажей открывается вид на море.
Здание может подойти для:
1. Офисов / штаб-квартиры
2. Медицинского центра
3. Отеля / объекта размещения и т.д.
4. Апарт-отеля
5. Пансионата

РАСПОЛОЖЕНИЕ, ОКРЕСТНОСТИ
На шоссе Vana-Narva maantee, в 12 км от центра Таллинна.
Быстрый доступ к Таллиннской кольцевой дороге.
По данным Департамента шоссейных дорог (шоссе № 11608 Vana-Narva maantee, км 9,3-10,0 (среднесуточная интенсивность движения 12 814 автомобилей/сутки);
Ближайшая остановка общественного транспорта перед домом.
Близость крупных жилых районов для найма рабочей силы.
В 5 минутах езды на машине находятся RIMI и точки питания.
В 2023 году Vana Narva mnt была полностью отремонтирована, добавлены легкие дорожки.
Район формируется как перспективный регион вблизи портов и терминала Rail Baltic.

К цене продажи добавляется налог с оборота.

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/VPguKaZ9ocMNvxlPmBc2xnpUy833?listingId=vana-narva-maantee-maardu-maardu-74114-aripind-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/vana-narva-maantee-maardu-maardu-74114-aripind-muuk
Последнее изменение: 2026-10-28T19:06:36.431Z