# НОВАЯ ЦЕНА 990 000.-

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Коммерческое помещение
- Цена: 1 200 000 €
- Площадь: 540.2 m²
- Местоположение: Vana-Narva maantee 1a, Maardu linn, Harju maakond, 74114
- Регион: Maardu linn, Maardu linn, Harju maakond

## Описание

Продается коммерческая недвижимость с отличным расположением на границе Таллинна и Маарду, по адресу Vana-Narva mnt 1A.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Логистически идеальное расположение на границе Таллинна и Маарду, обеспечивающее быстрый доступ как к центру города, так и к основным магистралям.ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Существующий современный арочный ангар (536,5 м²) с мощными коммуникациями.ПОТЕНЦИАЛ РАСШИРЕНИЯ: На объект получено разрешение на строительство нового перспективного складского здания (площадь застройки 423,5 м²).БЕЗОПАСНОСТЬ: Вся территория огорожена забором, установлена охранная система.ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК: Прежний собственник желает остаться на объекте в качестве арендатора, что гарантирует доход с первого дня!
ДАННЫЕ ОБ ИМУЩЕСТВЕ И ЗДАНИИ
Площадь: 6359 м² (Производственная земля 100%)Арочный ангар: Закрытая полезная площадь 536,5 м², высота 5,9 м (на здание имеется разрешение на эксплуатацию).Кадастровый номер: 44604:001:0139ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Электричество: Очень мощное подключение 3 x 125А.Отопление: Экономичное газовое отопление.Водоснабжение: (трубопровод 32 мм, давление 2,5–4,5 атм, макс. потребление 1,5 м³/ч).ЛОГИСТИКА
Недвижимость расположена непосредственно у Vana-Narva maantee, которая является главной артерией региона. Это обеспечивает быстрое и беспрепятственное сообщение:
С портом Мууга;С кольцевой дорогой Таллинна;С Петербургским шоссе (E20).
Это редкая возможность приобрести действующий, охраняемый инвестиционный объект с возможностью расширения прямо у ворот Таллинна!
Свяжитесь с нами и запросите дополнительную информацию.

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/6C3PwuSHaiQEWXRuDu1MEJ8rMfD3?listingId=vana-narva-maantee-aripind-maardu-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/vana-narva-maantee-aripind-maardu-muuk
Последнее изменение: 2026-10-28T19:06:36.431Z