# Сдается в аренду новое коммерческо-производственное здание в отличном месте!

- Тип сделки: Аренда
- Тип недвижимости: Коммерческое помещение
- Цена: 9 912 €
- Площадь: 1652 m²
- Год постройки: 2026
- Местоположение: Vahtra 10, Pärnu linn, Pärnu maakond
- Регион: Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond

## Описание

Новое и готовое к заселению здание общей полезной площадью 1652 м² расположено в непосредственной близости от города Пярну в технопарке Сауга, рядом с шоссе Via Baltica.
Здание состоит из двух производственных помещений площадью 642,2 м² и 527,6 м², разделенных противопожарной стеной, а также офисных и бытовых помещений.

Офисные помещения расположены на двух этажах. Общая площадь двух офисных помещений на первом этаже составляет 108,5 м². Площадь двух офисных помещений на втором этаже составляет в общей сложности 144,8 м², включая переговорную комнату, отделенную стеклянной стеной. В офисных помещениях водяной подогрев полов, на полу ковровое покрытие. На каждом этаже офисной части имеется отдельный туалет. Для охлаждения воздуха в офисах установлены потолочные кондиционеры Midea. В офисных и бытовых помещениях предусмотрена вентиляция с рекуперацией тепла.

В производственных помещениях используется система отопления воздух-вода с калориферами. Пол производственных помещений выполнен из монолитного бетона, оба помещения оснащены большими подъемными воротами. Рядом с производственными помещениями построены 3 отдельные раздевалки с душевыми и туалетными комнатами. Всего в здании 9 туалетов. Дополнительно имеется отдельная комната отдыха и столовая площадью 60,2 m². В душевых и туалетных комнатах установлено автоматическое освещение и высококачественная сантехника Grohe и Laufen.

Доступ в здание обеспечивается современной домофонной системой HikVision с поддержкой брелоков и распознавания лиц. В здании и на территории установлена система видеонаблюдения с камерами HikVision.

Площадь земельного участка составляет 5282 м², возле здания расположены асфальтированные зоны парковки и погрузки площадью 2550 м². Здание подключено к электросети (3x100A), а также к сетям водоснабжения и канализации. В здании имеется оптоволоконный интернет-кабель.

Стоимость аренды помещений рассчитывается отдельно по зонам:
1) Производственные помещения общей площадью 1202 м², арендная плата составляет 6 €/m², что равно 7212 € в месяц.
2) Офисные и бытовые помещения общей площадью ок. 450 м², арендная плата составляет 8 €/m², что равно 3600 € в месяц.

К арендной плате добавляется налог с оборота.

При подписании договора необходимо внести залог за 1 месяц, текущую арендную плату за 1 месяц и оплатить одноразовую плату за заключение договора в размере 1 месяца арендной платы.

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/eZ0EtAJ0Mzes93gvcTp6SezcxL13?listingId=vahtra-parnu-aripind-uur

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/vahtra-parnu-aripind-uur
Последнее изменение: 2026-10-28T19:06:30.045Z