# Продается дом с большим потенциалом в конце тупиковой улицы! - Тип сделки: Продажа - Тип недвижимости: Дом - Цена: 174 999 € - Количество комнат: 6 - Площадь: 252.2 m² - Этаж: 0/3 - Год постройки: 1977 - Местоположение: vahi põik 7, Raadi-Kruusamäe, Tartu linn, Tartu maakond - Регион: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond ## Описание ПРОДАЕТСЯ ДОМ В ТАРТУ – VAHI PÕIK 7 Двухэтажный дом с большим потенциалом в городе Тарту, в тихом и сложившемся жилом районе. Это дом, который предлагает много пространства как для большой семьи, так и для тех, кто ценит собственный сад, приватность и возможность обустроить жилье в точном соответствии со своими пожеланиями. Первый этаж дома готов к проживанию, при этом второй этаж дает отличную возможность обустроить его по вкусу и потребностям нового владельца. Можно заселиться сразу и обновлять дом постепенно. ЗДАНИЕ Это двухэтажный дом с полноценным подвалом, в состав дома также входит гараж. Основная конструкция дома — деревянная, утеплена льноволокном, внешний фасад — оштукатуренный силикатный кирпич. Межэтажное перекрытие первого этажа — бетонное, второго — деревянное. Частично окна заменены на 2-камерные стеклопакеты. Кровельное покрытие — этернит, который в будущем желательно заменить. На первом этаже расположены 2 комнаты, кухня, туалет, 2 прихожие, лестничная клетка, согласно проекту — предбанник и сауна (в настоящее время не достроены), гараж — 21,3 м2. Вся площадь второго этажа не обустроена, что дает новому владельцу возможность спроектировать и построить все по своему вкусу. Согласно проекту, можно создать 4 комнаты, большую прихожую, туалет/ванную комнату, балкон и большую лоджию площадью 18,7 м2, внешнее ограждение которой застроено и добавлены окна. Полы в подвале утеплены и забетонированы. В подвальном этаже также находятся сауна, душевая, хозяйственное помещение и техническое помещение. КОММУНИКАЦИИ Установлен новый, неиспользованный пиролизный котел ATMOS, а также большие аккумулирующие баки и двухконтурный бойлер для горячей воды. Однако новому владельцу необходимо будет смонтировать всю систему радиаторов. В настоящее время можно отапливать дом печью и дровяной плитой на кухне. В подвале и в помещении над гаражом также есть камины. Электрическое подключение — 16 А, электропроводка на нижнем этаже была установлена в начале 2000-х годов, проект отсутствует. На втором этаже электрическая система не построена. На первом этаже также есть воздушный тепловой насос Daikin, с помощью которого можно комфортно отапливать и охлаждать помещения. НЕДВИЖИМОСТЬ Участок окружен приватным и зеленым двором, где есть теплица, фруктовые деревья и озеленение, требующее ухода. Кроме того, есть возможность удобной парковки на собственном участке. РАСПОЛОЖЕНИЕ Vahi põik находится в городе Тарту в тихом районе частных домов в конце тупиковой улицы, где сочетаются городские удобства и спокойная жилая среда. -хорошее сообщение с центром Тарту -рядом школы и детские сады -остановки общественного транспорта поблизости -безопасная и дружелюбная для семьи жилая среда Пожалуйста, свяжитесь со мной, чтобы ознакомиться с домом! Lahe Kinnisvara — это САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google! Закажите у нас: ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают лучшие государственно признанные эксперты и оценщики 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, мы управляем ею, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara получали выгодные предложения по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией. ## Контакты Контакт автора объявления: GET /api/seller/Rr2mkXd6YxbYMR1kWG1zP8YxXNJ3?listingId=vahi-poik-tartu-maja-muuk-i1wqcl Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/vahi-poik-tartu-maja-muuk-i1wqcl Последнее изменение: 2026-10-14T08:00:15.905Z