# Продается перспективный частный дом в конце тупика!

- Deal type: sale
- Property type: house
- Price: 184 999 €
- Rooms: 6
- Size: 252.2 m²
- Construction year: 1977
- Energy class: not_available
- Location: vahi põik 7, Raadi-Kruusamäe, Tartu linn, Tartu maakond
- Region: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

## Description

ПРОДАЕТСЯ ЧАСТНЫЙ ДОМ В ТАРТУ – ВАХИ ПЫЙК 7 Двухэтажный частный дом с большим потенциалом в городе Тарту, в тихом и обжитом жилом районе. Это дом, который предлагает много места как для большой семьи, так и для тех, кто ценит свой сад, уединение и возможность обустроить жилье точно по своему вкусу. Первый этаж дома готов к немедленному использованию, но в то же время предоставляет отличную возможность обустроить второй этаж в соответствии со вкусами и потребностями нового владельца. Можно сразу въехать и постепенно обновлять. ЗДАНИЕ Это двухэтажный дом с полным подвалом, также имеется гараж. Основная конструкция дома – дерево, утепленное древесно-волокнистой плитой, фасад – силикатный кирпич с штукатуркой. Перекрытие первого этажа – бетон, перекрытие второго этажа – дерево. Часть окон заменена на двухкамерные стеклопакеты. Кровельное покрытие – этернит, которое в идеале потребует замены в будущем. На первом этаже расположены 2 комнаты, кухня, туалет, 2 прихожие, лестничная клетка, согласно проекту – предбанник и сауна (в настоящее время не достроены), гараж – 21,3 м². Второй этаж полностью не отделан и дает новому владельцу возможность обустроить и построить по своему вкусу. Согласно проекту, есть возможность создать 4 комнаты, большую прихожую, туалет/ванную комнату, балкон и большую лоджию площадью 18,7 м², внешняя граница которой застроена и добавлены окна. Полы в подвале утеплены и забетонированы. В подвале также находятся сауна, прачечная, подсобное помещение и техническое помещение. КОММУНИКАЦИИ Установлен новый и неиспользованный дровяной газовый котел ATMOS, а также большие аккумуляторные баки и двухсистемный бойлер для горячей воды. Однако новому владельцу придется проложить всю систему радиаторов. В настоящее время также можно отапливаться печью и дровяной плитой на кухне. В подвале и помещении над гаражом также есть камины. Электрическое подключение – 16 А, электропроводка на нижнем этаже была проложена в начале 2000-х годов, проект отсутствует. Электрическая система на втором этаже не проложена. На первом этаже также установлен тепловой насос Daikin типа «воздух-воздух», который позволяет удобно отапливать и охлаждать помещения. УЧАСТОК Участок окружен приватным и зеленым двором с теплицей, фруктовыми деревьями и нуждающимся в уходе ландшафтом. Кроме того, имеется удобная парковка на собственной территории. РАСПОЛОЖЕНИЕ Улица Вахи Пыйк находится в Тарту, в тихом районе частных домов в конце тупика, где сочетаются городские удобства и спокойная обстановка для жизни. - хорошее сообщение с центром Тарту - школы и детские сады поблизости - остановки общественного транспорта поблизости - безопасная и семейная среда для жизни Для осмотра дома, пожалуйста, свяжитесь со мной! Lahe Kinnisvara – САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В ЭСТОНИИ по версии Google! Закажите у нас: УСПЕШНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, гладкий процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказалась даже выше. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают самые признанные в стране эксперты и оценщики 7-го уровня квалификации. Клиенты отмечают нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в сохранности, мы управляем недвижимостью, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил лучшее предложение по ипотеке. Спросите у маклера или оценщика предложение банка Luminor для клиентов Lahe Kinnisvara. До 12.05 особое выгодное процентное предложение!

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/Rr2mkXd6YxbYMR1kWG1zP8YxXNJ3?listingId=vahi-poik-tartu-maja-muuk-i1wqcl

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/vahi-poik-tartu-maja-muuk-i1wqcl
Last modified: 2026-06-15T11:00:58.072Z