# Высокие потолки, много света и близость к центру города! - Тип сделки: Продажа - Тип недвижимости: Дом - Цена: 109 000 € - Количество комнат: 6 - Площадь: 123 m² - Этаж: 0/2 - Год постройки: 1957 - Местоположение: Uus 19a, Võru linn, Võru maakond - Регион: Võru linn, Võru linn, Võru maakond ## Описание Высокие потолки, большие окна, стильная лестница и собственный сад в центре города – здесь есть место как для мечтаний, так и для новых возможностей! В центре Выру, на маленькой и спокойной улице, своего нового владельца ждет оригинальный дом, в котором встречаются очарование старого дома и захватывающие перспективы на будущее. Все необходимое находится под рукой, но дом расположен вдали от оживленного движения – улица тихая, машин ездит мало. На первом этаже дома взгляд притягивают высокие потолки с закругленными переходами и большие окна, которые наполняют помещения естественным светом и придают им ощущение приятного простора. На второй этаж ведет стильная лестница, которая добавляет дому характер и создает особую атмосферу. Работы по реновации дома уже начаты, есть возможность продолжить их по своему вкусу и желанию. Это дает новому владельцу свободу оформить дом именно так, как он всегда мечтал. И что особенно приятно – в доме можно жить сразу, постепенно продолжая ремонт. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: На основном этаже расположены прихожая, ванная комната и туалет, две (ранее три) просторные комнаты и вместительная кухня. Из прихожей кухни можно попасть прямо в подвал, а через заднюю дверь дома удобно выйти прямо в сад. Тепло обеспечивают действующие печи и плита. В ванной комнате горячую воду обеспечивает электрический бойлер. ВТОРОЙ ЭТАЖ: Здесь находятся три комнаты, кухня с дровяной плитой и кладовые. Существующая планировка и два отдельных входа в дом дают возможность обустроить верхний этаж как самостоятельную квартиру. На втором этаже также есть место для создания дополнительного туалета и ванной комнаты. Это решение хорошо подходит, например, для двух поколений, большой семьи или человека, который хочет сдавать часть дома в аренду. ПОЛНОЦЕННЫЙ ПОДВАЛ - МНОГО МЕСТА ДЛЯ ВАШИХ ИДЕЙ: Под домом находится полноценный подвал, который в настоящее время разделен на отдельные помещения. Здесь есть возможности для различных решений: сауна, небольшая мастерская или рабочее место, прачечная, место для хранения заготовок или любое другое необходимое подсобное помещение. Все зависит от потребностей и фантазии нового владельца. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И УЧАСТКА: • 123 м² жилой площади на двух этажах • участок 817 м², который предлагает множество возможностей для создания красивого ландшафтного дизайна, уютных уголков для отдыха и добавления зелени для приватности. • два отдельных входа и возможность обустройства двух самостоятельных квартир • возможность кухни на обоих этажах • действующие печи и плиты • городское водоснабжение и канализация • полноценный подвал с отдельными помещениями • хозяйственная постройка для хранения дров и садового инвентаря • возможность постепенной реновации в соответствии со своими желаниями и возможностями РАСПОЛОЖЕНИЕ: Одной из главных ценностей этого дома является его расположение. Озеро Тамула, центральная площадь Выру, магазины, школы и детские сады находятся в шаговой доступности. Все необходимое рядом, но по возвращении домой вас ждет покой маленькой тихой улицы – приятный баланс между жизнью в центре города и приватной домашней обстановкой. А когда дневные дела завершены, вас ждет собственный сад и спокойный дом на маленькой улице, где городская суета не проникает в каждый момент. Возможно, именно здесь вас ждет дом, о котором вы мечтали. Приходите и посмотрите, узнаете ли вы его! Lahe Kinnisvara – это САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google! Закажите у нас: ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают большинство государственно признанных экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, мы основываем управление недвижимостью на интересах и пожеланиях владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara могли получить хорошее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией. ## Контакты Контакт автора объявления: GET /api/seller/rKuyf40aSuTvGbRnGdaixvrVNoo2?listingId=uus-voru-maja-muuk Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/uus-voru-maja-muuk Последнее изменение: 2026-10-14T04:31:02.935Z