# Сдается в аренду новое торгово-производственное здание в отличном месте!

- Тип сделки: Аренда
- Тип недвижимости: Коммерческое помещение
- Цена: 9 912 €
- Площадь: 1652 m²
- Год постройки: 2026
- Местоположение: Vahtra 10, Sauga, Tori vald, Pärnu maakond, 85008
- Регион: Sauga alevik, Tori vald, Pärnu maakond

## Описание

День клиента по предварительной регистрации 11.06.2026 с 14:00 до 16:00.

Новое готовое к заселению здание общей площадью 1652 м² расположено в непосредственной близости от города Пярну в технопарке Сауга, рядом с шоссе Via Baltica.
Здание состоит из двух производственных помещений, разделенных противопожарной стеной, площадью 642,2 м² и 527,6 м², а также офисных и бытовых помещений.

Офисные помещения расположены на двух этажах. Общая площадь двух офисных помещений на первом этаже составляет 108,5 м².
Общая площадь двух офисных помещений на втором этаже составляет 144,8 м², включая переговорную комнату, отделенную стеклянной стеной. В офисных помещениях водяное половое отопление, полы покрыты ковролином. На каждом этаже офиса есть отдельный туалет. В офисных помещениях установлены потолочные кондиционеры Midea для охлаждения. В офисных и бытовых помещениях предусмотрена вентиляция с рекуперацией тепла.

В производственных помещениях используется воздушно-водяное отопление с системой калориферов. Пол производственных помещений выполнен из монолитного бетона, оба помещения имеют большие подъемные ворота. Для производственных помещений построены 3 отдельные раздевалки с душевыми и туалетными комнатами. Всего в здании 9 туалетов. Дополнительно имеется отдельная комната отдыха и столовая площадью 60,2 м².
В душевых и туалетных комнатах установлено автоматическое освещение и качественная сантехника Grohe и Laufen.

Доступ в здание обеспечивается современной домофонной системой HikVision с использованием чипа и распознавания лиц. В здании и на территории действует охранная система с камерами HikVision.

Размер участка составляет 5282 м², а рядом со зданием расположены заасфальтированные парковочные и погрузочные зоны площадью 2550 м². Здание подключено к электросети (3x100A), сетям водоснабжения и канализации. В здании имеется оптическое кабельное соединение.

Арендная плата за помещения рассчитывается отдельно по зонам:
1) Производственные помещения общей площадью 1202 м² — арендная плата составляет 6 €/м², итого 7212 € в месяц.
2) Офисные и бытовые помещения общей площадью около 450 m² — арендная плата составляет 8 €/m², итого 3600 € в месяц.

К арендной плате добавляется налог с оборота.

При подписании договора необходимо внести залог за 1 месяц, арендную плату за текущий месяц и единоврозовую плату за заключение договора в размере 1 месяца аренды.

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/eZ0EtAJ0Mzes93gvcTp6SezcxL13?listingId=uur-aripind-vahtra-85008

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/uur-aripind-vahtra-85008
Последнее изменение: 2026-10-28T19:06:30.045Z