# Светлая 2-комнатная квартира в реновированном доме в Паалалинна - Тип сделки: Продажа - Тип недвижимости: Квартира - Цена: 52 900 € - Количество комнат: 2 - Площадь: 37.6 m² - Этаж: 5/5 - Год постройки: 1975 - Класс энергоэффективности: C - Местоположение: Suur-Kaare 55-84, Paalalinn, Viljandi linn, Viljandi maakond - Регион: Viljandi linn, Viljandi linn, Viljandi maakond ## Описание Ищете дом, где можно наслаждаться тишиной и уединением, живя при этом всего в нескольких минутах от всего необходимого? Эта уютная 2-комнатная квартира в престижном районе Вильянди Паалалинна может стать Вашим новым домом. КВАРТИРА: Квартира расположена на 5-м, последнем этаже дома. Это означает меньше шума от соседей, больше приватности и более просторный вид из окон. Все окна выходят на заднюю сторону дома, где нет уличного шума и открывается вид на зелень. Планировка квартиры площадью 37,6 м² практична и хорошо продумана. В квартире есть прихожая, кухня, две отдельные комнаты, душевая и туалет. Проходных комнат нет, поэтому жилье отлично подойдет как для одного человека, так и для пары или небольшой семьи. В квартире центральное отопление, центральное водоснабжение и канализация, а также вентиляция с рекуперацией тепла. Квартира продается частично меблированной. На кухне есть кухонная мебель, электроплита и холодильник, а в ванной комнате — стиральная машина. При желании можно въехать в новый дом сразу после покупки или использовать квартиру как инвестицию и сдавать ее в аренду. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? ✔ Последний этаж – больше приватности и меньше шума. ✔ Все окна выходят на тихую заднюю сторону дома в зелень. ✔ Две отдельные комнаты. ✔ Жилье разумного размера, которое выгодно содержать. ✔ Возможность использования кладовки в подвале. ✔ Бесплатная парковка сбоку дома и во дворе. ДОМ Квартира находится в жилом доме 1975 года постройки на 85 квартир, где действует активное и заботливое квартирное товарищество. ДОМ был реновирован в 2019 году. В ходе реновации были утеплены фундамент, наружные стены и крыша, заменены входные двери и двери в подвал, выложены плиткой входы в подъезды и покрашены стены в подъездах, установлены новые почтовые ящики, отремонтированы балконы, заменены окна в подъездах и квартирах, заменены водопроводные и канализационные трубы и радиаторы, а также обновлена система отопления и вентиляции. В 2023 году были заменены электрощиты и установлены дистанционно считываемые счетчики электроэнергии для всех квартир. На крыше дома (новое покрытие SBS) установлены солнечные панели, электроэнергию от которых использует вентиляция дома с рекуперацией тепла, и ею могут пользоваться все квартиры дома. В подъездах установлены входные двери с домофоном. Дом застрахован. Выплата кредита заканчивается в 2037 году. РАСПОЛОЖЕНИЕ Паалалинна — один из самых предпочтительных жилых районов Вильянди, здесь все необходимое удобно расположено под рукой. Рядом находятся магазины, школы, детские сады, общественный транспорт, а также различные возможности для занятий спортом и проведения досуга. До центра города можно быстро добраться пешком, на велосипеде или на машине. Озеро Паала и тропа здоровья находятся всего в 10 минутах ходьбы, предлагая множество возможностей для спорта и отдыха на лоне природы. Удобства поблизости: • Автобусная остановка – 110 м • Магазин Kaare – 100 м • Maksimarket – 800 м • Рынок и Tervikum – 1500 м • Центр Uku – 1800 м • Детский сад Karlsson – 324 м • Детский сад Krõllipesa – 802 м • Школа Paalalinna – 343 м • Гимназия Вильянди – 1673 м • Театр Ugala – 1800 м Эта квартира отлично подходит человеку, который ценит тихую жилую среду, практичную планировку и разумные расходы на содержание. Приходите посмотреть – возможно, именно здесь Вас ждет Ваш новый дом! Просмотры организует маклер Lahe Kinnisvara Тийна Кютт Если Вам нужна помощь в продаже или аренде недвижимости, смело обращайтесь www.lahekinnisvara.ee/Tiina-kutt Экспертные оценки, подходящие для всех банков, составляет: www.lahekinnisvara.ee/Lauri Lahe Kinnisvara — САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google! Закажите у нас: ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают большинство государственно признанных экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ: чтобы Ваша недвижимость была в порядке, при управлении мы исходим из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara получали выгодные предложения по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией. ## Контакты Контакт автора объявления: GET /api/seller/DQbM5GB6TeekrilL1jAYHheuMJl1?listingId=suur-kaare-viljandi-korter-muuk-25f7lh Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/suur-kaare-viljandi-korter-muuk-25f7lh Последнее изменение: 2026-09-25T16:30:23.983Z