# 5-комнатный дом класса энергоэффективности А с геотермальным отоплением.

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Часть дома
- Цена: 265 000 €
- Количество комнат: 5
- Площадь: 105.4 m²
- Этаж: 1/2
- Год постройки: 2026
- Класс энергоэффективности: A
- Местоположение: Rehetare tee 2a-8, Soinaste küla, Kambja vald, Tartu maakond
- Регион: Soinaste küla, Kambja vald, Tartu maakond

## Описание

Район характеризуется атмосферой пригорода, которая стала очень популярной среди многих людей, при этом предлагая достаточно приватности и безопасности. До центра города всего 6 км, граница города находится в одном километре. Поблизости есть автобусные остановки. Ближайший крупный торговый центр Lõunakeskus находится в трех километрах. Рядом также школа и детский сад.
Новостройка расположена за красивой высокой еловой изгородью, что обеспечивает вам приватность и спокойную жилую среду.

+ класс энергоэффективности здания А
+ комфортное и экономичное водяное подогревание пола с возможностью регулировки температуры в каждой комнате
+ в секции установлена собственная вентиляционная система с рекуперацией тепла, что обеспечивает энергоэффективную эксплуатацию и качественный микроклимат
+ пластиковые окна с тройным стеклопакетом
+ достаточное количество электрических розеток
+ электрическая каменка

ПЛАНИРОВКА
В здании всего 9 просторных секций.

Квартира № 8

Общая площадь продаваемой секции рядного дома состоит из 105,4 м2 закрытой нетто-площади, к которой добавляется терраса площадью 22 м2 и кладовая (3,6 м2). На первом этаже находятся прихожая, просторная гостиная с кухней, предбанник с душевым уголком и парной, а также отдельный туалет.
На втором этаже расположены четыре спальни и ванная комната.

К данной секции рядного дома относится участок газона площадью около 107 м2.

В секции рядного дома есть кладовая/техническое помещение в центре дома с отдельным входом.

Квартира готова к заселению.

Разрешение на эксплуатацию имеется.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

Здание построено на ленточных фундаментах на железобетонной подошве.
Межэтажные перекрытия из пустотных панелей.
Наружные стены выполнены из сборных железобетонных панелей 420 мм, утепленных 200 мм слоем EPS.
Внутренние стены из сборных железобетонных панелей.
В качестве системы отопления используется экономичное геотермальное отопление.
Для вентиляции используется индивидуальная система вентиляции с рекуперацией тепла, объединяющая все помещения.
На крыше рядного дома установлен собственный парк солнечных батарей.

Lahe Kinnisvara — САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google!

Закажите у нас:

ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, чувство уверенности и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работает больше всего государственно признанных экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, при управлении мы исходим из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara получали выгодные предложения по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/zOXsGcPsafUtHi76BoA3iQriPXD2?listingId=soinaste-kambja-majaosa-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/soinaste-kambja-majaosa-muuk
Последнее изменение: 2026-10-07T13:31:57.032Z