# Продается рядный дом в районе Ряама, пригодный для использования как две квартиры

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Квартира
- Цена: 169 000 €
- Количество комнат: 4
- Площадь: 96.5 m²
- Год постройки: 1999
- Местоположение: Roheline 47, Pärnu linn, Pärnu maakond, 80034
- Регион: Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond

## Описание

В продажу поступил бокс рядного дома площадью 96,5 м² с гибкими возможностями использования в районе Ряама. Размер участка составляет 231 м². Это дом, в который можно въехать немедленно.

Планировка и возможности использования
В доме два отдельных входа, две кухни, два туалета, три душевые комнаты и сауна. Благодаря такому решению он подходит как для проживания большой семьи, так и в качестве двух отдельных жилых помещений. Также отлично подходит для инвестиций – при сдаче в аренду можно зарабатывать ориентировочно 600–800 € в месяц.

Цокольный этаж: сауна с душевым уголком и предбанником
1 этаж: прихожая, лестничный холл, просторная гостиная-кухня студийного типа, душевая-туалет, кладовая
2 этаж: гостиная-кухня, две спальни, душевая-туалет

Технические решения
· два внутренних блока воздушного теплового насоса (один наружный блок) – отапливает зимой и охлаждает летом
· инфракрасные нагревательные панели
· электрический подогрев пола
· принудительная вентиляция
· возможность подключения к центральному отоплению или установки камина-печи
· горячая вода от бойлера на 100 литров
· установлена охранная система / сигнализация

Придомовая территория и парковка
К жилью относится небольшая дворовая территория как спереди, так и сзади дома, которую при желании можно огородить забором. Парковка удобно расположена перед домом и является бесплатной.

Местоположение
За домом находится большая общественная игровая площадка со спортивными возможностями (футбол, волейбол, настольный теннис). Центр Пярну находится примерно в 2 км. Окрестности тихие и дружелюбные для семей, дороги в хорошем состоянии. Река Пярну находится примерно в 2 км.

Этот дом отлично подходит для многопоколенной семьи, совместного проживания двух домохозяйств или инвестора, ищущего арендную недвижимость с гибкой планировкой.

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/2DNJoJDRMchCGrfCAU9TUWMofIs2?listingId=roheline-korter-parnu-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/roheline-korter-parnu-muuk
Последнее изменение: 2026-10-28T19:06:36.431Z