# Современное коммерческое здание!

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Коммерческое помещение
- Цена: 254 280 €
- Площадь: 211.9 m²
- Этаж: 1/1
- Год постройки: 2027
- Местоположение: Roheline 3, Viljandi linn, Viljandi maakond, 71008
- Регион: Viljandi linn, Viljandi linn, Viljandi maakond

## Описание

ПРОДАЮТСЯ НОВЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ И СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ВИЛЬЯНДИ, РОХЕЛИНЕ ТН 3

Современные коммерческие площади для нужд вашего предприятия – по цене 1200 €/m²!

В городе Вильянди, на участке по адресу Рохелине тн 3, поступают в продажу новые и функциональные коммерческие и складские помещения. Строящееся здание предлагает предпринимателям возможность объединить офис, хранение товаров и повседневную бизнес-деятельность в одном месте.
Речь идет о современном коммерческом здании типа stock-office, которое отлично подходит для торговой, сервисной, складской и различных видов предпринимательской деятельности.

ЗДАНИЕ И КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
На земельном участке площадью 8262 м² спроектировано современное коммерческое здание, закрытая полезная площадь которого составляет 2355,3 м².
В здании запланировано девять коммерческих единиц разного размера. В ассортименте представлены помещения площадью примерно от 212 до 494 м².
В большинстве боксов объединены просторная складская зона, офис и туалет. В двух более крупных юнитах офисные помещения и переговорные находятся на втором этаже, что позволяет отделить административную работу от складской и сервисной деятельности.
Архитектура здания современна и представительна. Большие стеклянные поверхности обеспечивают офисные помещения естественным светом, а оригинальный дизайн фасада создает для предприятий привлекательную бизнес-среду.
Для обслуживания складских помещений спроектированы подъемные ворота с электроприводом, что делает погрузку товаров и организацию повседневной работы более удобными.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ПАРКОВКА
Рохелине тн 3 расположено в городе Вильянди, подъезд к участке предусмотрен с улицы Рохелине.
Вокруг здания будут построены зоны парковки и маневрирования, обеспечивающие доступ как для клиентов, так и для сотрудников и фургонов.
Согласно строительному проекту, на участке предусмотрено 33 парковочных места, из которых 28 находятся во дворе и 5 со стороны улицы Рохелине.
Точный порядок использования и распределения парковочных мест определяется до совершения сделок купли-продажи.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
Отопление здания в эскизном проекте запланировано на базе центрального отопления. Для вентиляции помещений предусмотрены вентиляционные решения с рекуперацией тепла.
Расходы на электричество, воду и отопление планируется рассчитывать на основе фактического потребления каждого помещения. Расходы на содержание объекта, обслуживание технических систем и другие общие расходы по управлению распределяются между собственниками в согласованных пропорциях.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Цена продажи коммерческих помещений составляет 1200 €/m²+НДС.
На девелопмент городской управой Вильянди выдано разрешение на строительство.
При бронировании помещения планируется уплатить 10% от согласованной цены продажи, которые засчитываются в счет последующей покупной цены.
Если застройщик не начинает строительство в течение шести месяцев после заключения договора, уплаченная сумма возвращается покупателю, и договор прекращается в соответствии с согласованными условиями.
Точная форма собственности, условия сделки купли-продажи и порядок использования парковочных мест уточняются до заключения договоров.

ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БУДУЩЕЕ СВОЕГО ПРЕДПРИЯТИЯ!
Новое коммерческое помещение позволяет создать рабочую среду, соответствующую потребностям компании, и дает возможность объединить прежнюю деятельность в одном современном здании.
Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию о свободных помещениях, планировках и условиях продажи

Участок по адресу Рохелине тн 3 имеет очень хорошее логистическое расположение, недалеко от одной из важнейших и самых оживленных магистралей Вильянди – улицы Таллинна тняв, где помимо легковых автомобилей обеспечен отличный подъезд и для более крупных грузовиков.

В данном районе уже сконцентрировались многие предприятия, такие как мебельный салон Dayoff, Decora, Magazin, Stokker, Automaailm, Raeli autokeskus, Eesti Keskkonnateenused, Maxima, различные автосалоны и другие предприятия сферы услуг и торговли.

К цене добавляется налог с оборота.

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/8opGmTqthKNKaPLcgqNBpfq2WD82?listingId=roheline-aripind-viljandi-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/roheline-aripind-viljandi-muuk
Последнее изменение: 2026-10-28T19:06:30.045Z