# 5-комнатный дом класса энергоэффективности А с геотермальным отоплением.

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Часть дома
- Цена: 265 000 €
- Количество комнат: 5
- Площадь: 105.4 m²
- Этаж: 1/2
- Год постройки: 2023
- Класс энергоэффективности: A
- Местоположение: Rehetare tee 2-7, Ränilinn, Tartu linn, Tartu maakond
- Регион: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

## Описание

Район характеризуется пригородной атмосферой, которая стала очень популярной среди многих людей, при этом предлагая достаточно приватности и безопасности. До центра города всего 6 км, граница города находится в одном километре. Поблизости есть автобусные остановки. Ближайший крупный торговый центр Lõunakeskus находится в трех километрах. Рядом также есть школа и детский сад.
Новостройка расположена за красивой высокой еловой живой изгородью, что обеспечивает вам приватность и спокойную жилую среду.

+ класс энергоэффективности здания — А
+ комфортное и экономичное водяное подогрев полов с возможностью регулировки температуры в каждой комнате
+ в боксе установлена собственная вентиляционная система с рекуперацией тепла, что обеспечивает энергоэффективную эксплуатацию и качественный микроклимат в помещении
+ пластиковые окна с тройным стеклопакетом
+ достаточное количество электрических розеток
+ электрическая каменка

ПЛАНИРОВКА
Всего в здании 9 просторных боксов.

Квартира № 7

Общая площадь продаваемого рядного бокса состоит из 109,8 м2 закрытой нетто-площади, к которой добавляется терраса площадью 22 м2 и кладовая (3,6 м2). На первом этаже расположены прихожая, просторная гостиная с кухней, предбанник с душевым уголком и парной, а также отдельный туалет.
На втором этаже находятся четыре спальни и ванная комната.

К данному рядному боксу относится участок газона площадью около 100 м2.

В рядном боксе есть кладовая/техническое помещение в центре дома с отдельным входом.

Квартира готова к заселению.

Разрешение на эксплуатацию имеется.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

Здание построено на ленточных фундаментах с железобетонной подошвой.
Межэтажные перекрытия выполнены из пустотных панелей.
Наружные стены из сборных железобетонных панелей 420 мм, утепленных 200 мм слоем EPS.
Внутренние стены из сборных железобетонных панелей.
В качестве системы отопления используется экономичное геотермальное отопление.
Для вентиляции используется индивидуальная система вентиляции с рекуперацией тепла, объединяющая все помещения.
На крыше рядного дома установлена собственная солнечная электростанция.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Цена рядного бокса включает финальную внутреннюю отделку. На полах в жилых помещениях — деревянный паркет. Стены и полы в санитарных помещениях облицованы плиткой, установлена сантехника (унитазы, раковины, смесители для душа), построена парная и установлена каменка.

Lahe Kinnisvara — САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google!

Закажите у нас:

ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, чувство уверенности и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТЬ: у нас работают лучшие государственно признанные эксперты и оценщики 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, при управлении мы исходим из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara получали выгодные предложения по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/zOXsGcPsafUtHi76BoA3iQriPXD2?listingId=rehetare-tee-tartu-majaosa-muuk-s15eh1

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/rehetare-tee-tartu-majaosa-muuk-s15eh1
Последнее изменение: 2026-08-14T12:01:05.720Z