# 5-комнатный дом класса энергоэффективности А с геотермальным отоплением.

- Deal type: sale
- Property type: partOfHouse
- Price: 267 000 €
- Rooms: 5
- Size: 109.8 m²
- Floor: 1/2
- Construction year: 2025
- Energy class: a
- Location: Rehetare tee 2-3, Ränilinn, Tartu linn, Tartu maakond
- Region: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

## Description

Район характеризуется пригородной атмосферой, которая стала очень популярной среди многих людей, предлагая при этом достаточную приватность и безопасность. До центра города всего 6 км, граница города находится в одном километре. Поблизости есть автобусные остановки. Ближайший крупный торговый центр Lõunakeskus находится в трех километрах. Рядом также есть школа и детский сад. Новый жилой комплекс расположен за красивой высокой еловой изгородью, что обеспечивает вам приватность и спокойную среду проживания. + класс энергоэффективности здания — А + комфортное и экономичное водяное подогрев полов с возможностью регулировки температуры в каждой комнате + в секции установлена собственная вентиляционная система с рекуперацией тепла, обеспечивающая энергоэффективную эксплуатацию и качественный микроклимат + пластиковые окна с тройным стеклопакетом + достаточное количество электрических розеток + электрическая каменка ПЛАНИРОВКА В здании всего 9 просторных секций. Квартира № 3 Общая площадь продаваемой секции рядного дома составляет 113,4 м2 закрытой нетто-площади, из которых кладовая занимает 3,6 м2. Жилая площадь составляет 109,8 м2. Дополнительно имеется терраса площадью 22 м2. На первом этаже расположены прихожая, просторная гостиная с кухней, предбанник с душевым уголком и парной, а также отдельный туалет. На втором этаже находятся четыре спальни и ванная комната. К данной секции рядного дома относится участок газона площадью около 102 м2. В секции рядного дома имеется кладовая/техническое помещение в центре дома с отдельным входом. Квартира готова к заселению. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ Здание возведено на ленточном фундаменте на железобетонной подошве. Межэтажные перекрытия выполнены из пустотных панелей. Наружные стены построены из сборных железобетонных панелей толщиной 420 мм с утеплителем из EPS толщиной 200 мм. Внутренние стены выполнены из сборных железобетонных панелей. В качестве системы отопления используется экономичное геотермальное отопление. Вентиляция осуществляется через индивидуальную систему с рекуперацией тепла, объединяющую все помещения. На крыше рядного дома будет установлен собственный парк солнечных батарей. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА В цену секции рядного дома включена полная внутренняя отделка. На полы в жилых помещениях укладывается деревянный паркет, стены и потолки окрашиваются. Стены и полы в санитарных помещениях облицовываются плиткой, устанавливается сантехника (унитазы, раковины, смесители для душа), строится парная и устанавливается каменка. Согласно оценкам Google, Lahe Kinnisvara — САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии! Закажите у нас: ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, чувство уверенности и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают лучшие государственно признанные эксперты и оценщики 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, мы управляем ею, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara получали выгодные предложения по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/zOXsGcPsafUtHi76BoA3iQriPXD2?listingId=rehetare-tee-tartu-majaosa-muuk-givdgf

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/rehetare-tee-tartu-majaosa-muuk-givdgf
Last modified: 2026-08-14T12:00:48.145Z