# 5-комнатный дом в районе Юлийыэ, весь второй этаж здания! - Тип сделки: Продажа - Тип недвижимости: Часть дома - Цена: 156 000 € - Количество комнат: 5 - Площадь: 97.9 m² - Этаж: 2/2 - Местоположение: Puiestee 69, Ülejõe, Tartu linn, Tartu maakond - Регион: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond ## Описание ПРОСТОРНАЯ И ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ 5-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТАРТУ, НА УЛИЦЕ PUIESTEE ТÄNAV Ищете большой дом с просторной планировкой, где хватит места для всей семьи? На улице Puiestee tänav ждет нового владельца пятикомнатная квартира, которая занимает весь второй этаж многоквартирного дома и предлагает макровозможности для обустройства жилья точно по вашим пожеланиям и потребностям. Одним из главных достоинств квартиры является продуманная сквозная планировка. В спальни светит утреннее солнце, в то время как кухня и гостиная наслаждаются вечерним солнцем. Кроме того, из окон открывается красивый вид с холма вниз на город. ПЛАНИРОВКА И ПРОСТОРНОЕ РЕШЕНИЕ Квартира состоит из прихожей, кухни с обеденной зоной, гостиной, четырех спален, а также туалета и душевой комнаты. Благодаря пяти комнатам квартира подходит как для большой семьи, так и для тех, кто нуждается в домашнем офисе, гостевой комнате или отдельном помещении для занятий хобби. В квартиру можно попасть с двух лестничных клеток – как со стороны улицы с фасада здания, так и с задней лестничной клетки. В повседневной жизни в основном используется вход со стороны улицы. План квартиры приложен в конце фотогалереи. КВАРТИРА И ЕЕ ВОЗМОЖНОСТИ В квартире имеется кухонная мебель со встроенной техникой, за исключением холодильника. Сантехника находится в хорошем состоянии, а окна выполнены в пластиковых рамах, частично с двух-, частично с трехслойными стеклопакетами. Общее состояние квартиры удовлетворительное, отделка требует модернизации. Крупных ремонтных работ за последние 10–15 лет не проводилось, что дает новому владельцу возможность обустроить помещения по своему вкусу и предпочтениям. Около десяти лет назад были установлены новые окна и входные двери в квартиру, частично заменена электропроводка и оборудован санузел. ЗДАНИЕ И ОКРЕСТНОСТИ За зданием ухаживали постепенно. Около пяти лет назад было обновлено кровельное покрытие, отделка лестничных клеток обновлялась по мере необходимости, а ранее были заменены окна, обновлена электросистема и трубопровод. Вокруг многоквартирного дома расположена озелененная дворовая территория, парковка организована во внутреннем дворе. К квартире принадлежит вместительный сарайный бокс, где можно хранить дрова, велосипеды, сезонные вещи и все необходимое. КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ И ОТОПЛЕНИЕ Коммунальные расходы квартиры в основном состоят из вывоза мусора, а также потребления воды и электричества. В отопительный сезон к расходам добавляется стоимость дров. Тепло в квартире в холодное время года обеспечивают три печи. В ванной комнате установлен электрический радиатор. Ближайшая автобусная остановка находится вдоль улицы Puiestee tänav примерно в 150 метрах, что обеспечивает удобное сообщение с общественным транспортом. ХОРОШАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ, ИЩУЩЕГО ПРОСТОРНОЕ ЖИЛЬЕ Эта квартира предлагает редкую возможность приобрести пятикомнатное жилье размером с цельный этаж, обладающее простором, естественным светом и гибкими возможностями для планировки помещений. Сквозная планировка, виды на город и практичные дополнительные удобства делают ее интересным выбором как для большой семьи, так и для покупателя, который ценит просторную среду обитания. Действует актуальная экспертная оценка, то есть акт оценки квартиры на сумму 156 000 евро. Свяжитесь с нами и приходите на ознакомление с квартирой! Lahe Kinnisvara – это САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по версии отзывов Google! Заказывайте у нас: ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, чувство уверенности и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше. Обращайтесь www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работает больше всего государственных экспертов и оценщиков 7-го уровня. Клиенты ценят нашу основательность, скорость, точность и профессиональное общение. Обращайтесь www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы найдем надежного арендатора, проведя проверку его благонадежности и составив юридически корректные договоры. Обращайтесь www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была ухоженной, мы при управлении недвижимостью исходим из интересов и пожеланий собственника. Обращайтесь: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ для того, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил хорошее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика буклет с дополнительной информацией. ## Контакты Контакт автора объявления: GET /api/seller/2wmGMs7N5iaZ1EvGUuXPTm0SM8Y2?listingId=puiestee-tartu-majaosa-muuk Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/puiestee-tartu-majaosa-muuk Последнее изменение: 2026-10-31T08:30:40.039Z