# Продается эксклюзивная большая квартира в центре Тарту с видом на реку. - Тип сделки: Продажа - Тип недвижимости: Квартира - Цена: 485 000 € - Количество комнат: 4 - Площадь: 113.8 m² - Этаж: 3/3 - Год постройки: 2023 - Класс энергоэффективности: A - Местоположение: Põik tn 16-5, Kesklinn, Tartu linn, Tartu maakond - Регион: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond ## Описание В продаже эксклюзивная новая 4-комнатная квартира в центре Тарту. Жилой дом по адресу Põik 16 отличается камерностью: всего девять квартир обеспечивают тишину и приватность даже самым требовательным жильцам. По сравнению с соседними улицами, улица Põik благодаря своему расположению защищена от шума и интенсивного движения, находясь при этом практически на берегу реки Эмайыги. Южная ориентация окон обеспечивает обилие света и тепла даже в самые короткие зимние дни. Все необходимое для жизни находится в пешей доступности. Класс энергоэффективности А. На здание выдано разрешение на эксплуатацию. Парковка, которая всегда была проблемой в центре города, решена за счет паркинга на первом этаже дома. В отделке интерьера использованы качественные материалы. Установлена качественная сантехника. Теплоснабжение дома осуществляется на базе центрального отопления. В квартире полы с подогревом, регулируемые по комнатам. В квартире установлена индивидуальная система вентиляции с рекуперацией тепла, охватывающая все помещения. Здание возведено на свайном фундаменте (CFA). Несущие стены выполнены из мелкоблочных материалов (Columbiakivi), межэтажные перекрытия — из пустотных панелей. Все внутренние стены между квартирами, а также между квартирами и лестничной клеткой выполнены из мелкоблочных материалов для обеспечения звукоизоляции (Columbiakivi). В квартирах установлены пластиковые окна с тройным стеклопакетом (с защитой от УФ-излучения). На крыше дома расположен собственный парк солнечных батарей. К квартире прилагается парковочное место на крытой парковке под домом и балкон. Квартира 5 4-комнатная квартира расположена на третьем этаже дома. Прихожая 13,6 м2 Гостиная/кухня 34,7 м2 Спальня I 15,9 м2 Спальня II 12 м2 Спальня III 12 м2 Ванная комната 1 5,2 м2 Ванная комната с сауной 6,4 м2 Балкон 10,3 м2 Общая жилая площадь 103,5 м2 ОКРЕСТНОСТИ Квартира расположена в центре Тарту. Все необходимое для жизни находится в нескольких минутах ходьбы. Поблизости торговые центры (Kvartal, Kaubamaja, Tasku ок. 400 м), V Spa 400 м, Ратушная площадь 600 м, автобусные остановки 200 м, тропы здоровья у канала Анне и реки Эмайыги, пляж и игровые площадки 600 м. Спрашивайте о партнерских предложениях! Согласно отзывам в Google, Lahe Kinnisvara — САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии! Закажите у нас: ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавность процесса, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают лучшие государственно признанные эксперты и оценщики 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, мы управляем ею, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara получали выгодные предложения по жилищному кредиту. Спрашивайте у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией. ## Контакты Контакт автора объявления: GET /api/seller/zOXsGcPsafUtHi76BoA3iQriPXD2?listingId=poik-tn-tartu-korter-muuk Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/poik-tn-tartu-korter-muuk Последнее изменение: 2026-10-07T13:31:15.109Z