# Семейная квартира с сауной и балконом в хорошем месте!

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Квартира
- Цена: 157 000 €
- Количество комнат: 4
- Площадь: 78.2 m²
- Этаж: 2/5
- Год постройки: 1987
- Класс энергоэффективности: B
- Местоположение: Pikk 100-6, Annelinn, Tartu linn, Tartu maakond
- Регион: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

## Описание

Меблированная квартира в отличном месте в реновированном доме! Имеется действующая экспертная оценка.

Квартира, расположенная на 2-м этаже, очень светлая благодаря планировке на две стороны дома.

Планировка была несколько изменена - изначально это была полноценная 4-комнатная квартира, но из-за встроенной в квартиру сауны размеры одной комнаты немного уменьшились (теперь 7,3 м2), и юридически она не числится как жилая комната. В действительности помещение полностью выполняет функцию отдельной комнаты.

В душевой комнате установлена сауна с электрокаменкой, где можно расслабиться, а затем охладиться на балконе, выходящем в зеленый задний двор. С балкона (их даже 2!) открывается беспрепятственный зеленый вид на задний двор и канал Anne kanal. Туалет расположен отдельно от душевой. Кроме того, в квартире есть две спальни, из большей из которых есть выход на вышеупомянутый балкон.

В текущем году внутренняя отделка помещений была частично обновлена, также освежена кухонная мебель - установлены новые полки и дверцы, столешница осталась прежней. Электропроводка в квартире была заменена в период 2005-2015 гг., водопроводные и канализационные трубы заменены во время реконструкции здания в 2021 году. Коммунальные расходы квартиры в зависимости от периода составляли от 280€ до 390€ в месяц (включает платеж по кредиту и ремонтный фонд).

Вся мебель, видимая на фотографиях, вместе с кухонной техникой при желании входит в цену!

На основании устной договоренности продаваемый объект имеет право пользования 2 кладовками в подвальном этаже (сложившееся пользование). Одна из них находится рядом со входом в подвал, что делает хранение велосипеда или детской коляски очень удобным. Парковка перед домом осуществляется по разрешениям, выданным квартирным товариществом (до 2 разрешений на квартиру + 1 гостевое разрешение), также возможна электронная парковка.

Семейная квартира с сауной и балконом, несомненно, находится в стратегически удачном месте. Пешая прогулка через пешеходный мост занимает едва ли 10 минут, чтобы добраться до центра города. Если вы передвигаетесь на автобусе, то сообщение с другими районами города отличное, а автобусная остановка находится практически рядом с домом. Парковка перед домом на свободных местах.

В районе есть несколько продуктовых магазинов, торговый центр Eeden находится в нескольких минутах ходьбы. Канал Anne kanal через дорогу — это место, где можно круглый год наслаждаться зелеными благами города. Кроме того, вокруг есть дорожки для легкого транспорта, школы/детские сады, поблизости река Emajõgi, а также парковки для велосипедов Smartbike.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по телефону или электронной почте!

Lahe Kinnisvara — САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google!

Закажите у нас:

ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают большинство государственно признанных экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, мы управляем ею, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил хорошее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/2Tdz1NNW25OmYevreieI0GGcBXz2?listingId=pikk-korter-tartu-muuk-tartu

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/pikk-korter-tartu-muuk-tartu
Последнее изменение: 2026-09-30T22:00:15.372Z