# Уютная квартира рядом с озером Тамула! - Тип сделки: Продажа - Тип недвижимости: Квартира - Цена: 54 000 € - Количество комнат: 2 - Площадь: 47.5 m² - Этаж: 1/2 - Год постройки: 1935 - Местоположение: Paju 11, Võru linn, Võru maakond - Регион: Võru linn, Võru linn, Võru maakond ## Описание Есть дома, в которых есть нечто большее, чем просто стены и комнаты – в них ощущается тепло старого деревянного дома, красивые детали, свет и приятная домашняя атмосфера. Именно такой является эта самобытная 2-комнатная квартира в городе Выру, в непосредственной близости от озера Тамула и парка Юудипарк. Милый деревянный дом, высокие потолки, светлые помещения и большая терраса с видом на тихий внутренний двор создают сочетание очарования уютного деревянного дома и комфорта современной жизни. Квартира отлично подойдет человеку или паре, которые ценят индивидуальное жилье, хорошее расположение и приятную среду обитания. ДОМ, В КОТОРОМ ХОРОШО ЖИТЬ Квартира расположена на первом этаже двухэтажного деревянного дома. Вход в квартиру со двора дома, планировка практичная и домашняя. В квартире имеются: - Открытая кухня и гостиная - Отдельная спальня - Ванная комната - Прихожая Квартира была отремонтирована несколько лет назад и предлагает приятную и уютную обстановку. Удобства добавляет экономичный тепловой насос типа «воздух-воздух», который помогает сохранять тепло в помещениях даже в более холодные месяцы. В ванной комнате установлен подогрев пола. В дизайне интерьера сохранена особая атмосфера старого деревянного дома в сочетании с удобствами современной жизни. ПРИЯТНЫЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - Большая терраса – идеальное место для утреннего кофе, летних вечеров и спокойных моментов с видом на внутренний двор. - Высокие потолки и светлые комнаты – особая атмосфера и ощущение простора старого деревянного дома. - Тепловой насос «воздух-воздух» – удобное и практичное решение для отопления. - Подогрев пола в ванной комнате – дополнительный комфорт для повседневного использования. - Парковка во внутреннем дворе дома – удобная возможность для парковки автомобиля. - Сарайный бокс – практичное дополнительное помещение для хранения вещей. РАСПОЛОЖЕНИЕ, КОТОРОЕ ЛЕГКО ПОЛЮБИТЬ Квартира расположена в городе Выру, в непосредственной близости от озера Тамула и парка Юудипарк. Все необходимое для жизни находится в приятной шаговой доступности – магазины, кафе, услуги и культурная жизнь. При этом окрестности предлагают зелень и более размеренный темп жизни. Озеро Тамула приглашает искупаться, погулять и насладиться прибрежной атмосферой летом. Расположенный совсем рядом парк Юудипарк добавляет зелени и отличных возможностей для проведения досуга. Это место, где удобство городской жизни встречается с уютом небольшого деревянного дома. КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТА КВАРТИРА? Ищете уютное жилье для себя или для жизни с партнером? Или, может быть, инвестицию для получения арендного дохода в будущем? В настоящее время квартира находится в пользовании арендатора, и при желании можно продолжить существующие арендные отношения. Это дает возможность приобрести недвижимость, которая уже имеет потенциал генерации арендного дохода. ПРИ ЖЕЛАНИИ ВОЗМОЖНОСТЬ БОЛЬШЕГО Кроме того, есть возможность докупить соседнюю квартиру площадью 46,5 м², которая свеже- и очень качественно капитально отремонтирована. Цена продажи соседней квартиры составляет 79 000 евро. Две расположенные рядом квартиры открывают редкую возможность объединить их в просторный и уникальный дом общей площадью около 94 м². Таким образом, вы можете создать для себя более крупное жилье, где хватит места как для жизни, так и для домашнего офиса или приема гостей. Также можно оставить квартиры в раздельном использовании – например, жить в одной и получать арендный доход от другой. Купите уютный дом для себя или воспользуйтесь возможностью создать что-то по-настоящему особенное из двух квартир! Lahe Kinnisvara – самое РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google! Закажите у нас: РЕЗУЛЬТАТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавность процесса, чувство уверенности и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше. Обращайтесь: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают самые государственно признанные эксперты и оценщики 7-го уровня. Клиенты ценят нашу основательность, скорость, точность и профессиональное общение. Обращайтесь: www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: найдем надежного арендатора, проведя проверку благонадежности и составив юридически корректные договоры. Обращайтесь: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была ухоженной, мы исходим при управлении недвижимостью из интересов и пожеланий собственника. Обращайтесь: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил выгодное предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика информационный буклет. ## Контакты Контакт автора объявления: GET /api/seller/rKuyf40aSuTvGbRnGdaixvrVNoo2?listingId=paju-korter-voru-muuk-voru Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/paju-korter-voru-muuk-voru Последнее изменение: 2026-10-26T15:00:32.283Z