# РОСКОШНЫЙ ДОМ У ЧАСТНОГО ПАРКОМЕСА!

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Часть дома
- Цена: 750 000 €
- Количество комнат: 5
- Площадь: 203.1 m²
- Этаж: 1/2
- Год постройки: 2025
- Класс энергоэффективности: A
- Местоположение: Lehiku tee 11, Pirita, Tallinn, Harju maakond, 12113
- Регион: Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond

## Описание

В престижном и зеленом районе Меривялья вас ждет архитектурно уникальная двухэтажная роскошная часть дома, окруженная собственным парколесом.

ЧАСТЬ ДОМА
На первом просторном и светлом этаже расположена гостиная с кухней открытой планировки, подготовленной для установки кухонного острова, а также практичная и вместительная кладовая. Из гостиной большие раздвижные двери ведут прямо на южную террасу.

На этом же уровне находится просторная прихожая, отдельный туалет, а также сауна с дизайнерской каменкой HUUM, предбанником и выходом на террасу – приватный спа-опыт в вашем собственном доме.

На втором этаже расположена главная спальня с ванной комнатой с окном и гардеробной walk-in. Кроме того, здесь есть три уютные спальни, подсобное помещение и душевая/туалет. Из двух спален имеется выход на просторный балкон с видом на зелень.

Планировка идеально подходит для семьи или покупателя, нуждающегося в домашнем офисе – места хватит всем.

ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРА
Часть дома выполнена в современном, вневременном и гармоничном стиле: паркет «елочка», черные межкомнатные двери и окна, а также тщательно подобранные высококачественные отделочные материалы.

ЭНЕРГОКЛАСС И ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
Здание класса энергоэффективности А гарантирует низкие эксплуатационные расходы. Геотермальное отопление создает ровный и приятный микроклимат, солнечные панели помогают сбалансировать энергопотребление, а дерево-алюминиевые окна обеспечивают как максимум света, так и энергоэффективность.

С солнечной стороны установлены навесы, которые летом сохраняют в комнатах приятную прохладу. Кроме того, на первом этаже предусмотрена отдельная система кондиционирования, а во всем доме работает вентиляция с рекуперацией тепла.

Каждая из пяти секций здания функционирует как самостоятельный дом, обеспечивая приватность, уединенность и ощущение жизни в собственном доме.

ПАРКОВКА И КЛАДОВАЯ
К стоимости квартиры добавляется стоимость кладовой и двух подземных парковочных мест в размере 25 000 евро.

Парковочные места оснащены подготовкой под зарядку электромобиля.

Также имеется помещение для хранения велосипедов.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Меривялья ценится своей зеленью, близостью моря и спокойной жилой средой. В пешей доступности находятся Таллиннский залив и освещенные трассы здоровья и лыжные трассы в ландшафтном заповеднике долины реки Пирита.

Живя здесь, вы сможете наслаждаться утренними пробежками, прогулками у моря и безопасной средой для детей.

Остановка автобуса находится в нескольких минутах ходьбы, а дорога до центра Таллинна на машине занимает около 20 минут.

Эта часть дома сочетает в себе приватность, качество и близость к природе – идеальный выбор для людей, ценящих пространство, тишину и современную энергоэффективную среду обитания.

Меблировка на фотографиях является иллюстративной.

Больше информации: https://kuldlehe.arcovara.com/

Свяжитесь с нами и приезжайте на место, чтобы открыть для себя свой новый дом в Меривялья!

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/PzDAEL50EnfmDnmEo50IRBHS7u62?listingId=muuk-majaosa-lehiku-tee-12113

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/muuk-majaosa-lehiku-tee-12113
Последнее изменение: 2026-10-28T14:31:15.443Z