# ЧАСТНЫЙ ДОМ СРЕДИ ПРИРОДЫ, ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ ЖИЗНИ РЯДОМ!

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Дом
- Цена: 69 000 €
- Количество комнат: 6
- Площадь: 182 m²
- Год постройки: 1995
- Местоположение: Kalda 9, Leisi, Saaremaa vald, Saare maakond, 94202
- Регион: Leisi, Saaremaa vald, Saare maakond

## Описание

Продается объект недвижимости с большим двором, лесом и уединенным расположением в поселке Лейзи на северном побережье Сааремаа.
Это место для человека, который ценит тишину, зелень и уединение, но в то же время хочет, чтобы все необходимое для повседневной жизни было под рукой. Объект расположен вдали от большой дороги и движения, всего в короткой пешей прогулке от центра поселка Лейзи.
На участке есть просторная дворовая территория, почти треть участка занимает лес, и места хватит как для сада, фруктовых деревьев, проведения досуга, так и для различных планов на будущее.
СТРОЕНИЯ.
Площадь застройки жилого дома на участке составляет 182 м², а закрытая нетто-площадь — 174 м².
Построенный в 1990-х годах дом имеет 6 комнат, большую кухню и санузлы. Несущие конструкции здания выполнены из мелкоблочных материалов и кирпича, материал межэтажных перекрытий — дерево, а в качестве кровельного покрытия используется шифер (этернит). Для отопления используются печи и плита.
Жилой дом нуждается в капитальном ремонте. Требуется замена окон, в долгосрочной перспективе также кровельного покрытия (в настоящее время атмосферостойкое), полы нуждаются в утеплении, а ряд внутренних работ и наружная отделка не завершены.
Дом находился в постоянном использовании с момента его постройки, и в нем можно жить и в нынешнем состоянии.
Кроме того, имеется ГАРАЖ с закрытой нетто-площадью 27,7 м².
Пригоден для использования, пол в настоящее время песчаный.
КОММУНИКАЦИИ.
К объекту подключено электричество, промышленный ток с главным предохранителем 20А.
Водоснабжение решено за счет собственной скважины, а канализация — локально с помощью накопительного колодца.
РАСПОЛОЖЕНИЕ.
Главной ценностью Калда 9 является сочетание уединения и очень хорошего расположения.
В радиусе нескольких сотен метров находятся магазин Coop Konsum, школа, детской сад, точки питания, аптека, автобусная остановка, стадион и другие необходимые для повседневной жизни услуги. В последние годы в поселке Лейзи были проложены качественные легкие пешеходные дорожки, которые делают передвижение удобным также пешком и на велосипеде.
В то же время море и прекрасная природа Сааремаа находятся поблизости.
Порт Трийги (сообщение с Хийумаа) — 4 кмКурессааре — 42 кмКуйвасту — ок. 55 кмМеста для купания Патиагу и Йыисте находятся неподалекуПесчаный пляж Тухкана — ок. 13 кмВОЗМОЖНОСТЬ СОЗДАТЬ СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ ДОМ
Калда 9 в поселке Лейзи — это не готовый дом под ключ, здесь требуется приложить труд и инвестиции. Зато объект предлагает то, что становится все сложнее найти: большой и приватный земельный участок, собственный лес, просторный двор и в то же время услуги поселка в шаговой доступности.
Это могло бы стать хорошей отправной точкой для человека, который хочет превратить существующий дом в жилье по своему видению на Сааремаа — в спокойной и близкой к природе среде, но не изолированно от остальной жизни.
В случае интереса свяжитесь с нами, и мы договоримся о времени осмотра объекта.
Звоните *5600 3613*
Эл. почта: mirek. king @ arcovara. ee

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/PvtOwGVHwQSmge8sMzktcrH7E582?listingId=muuk-maja-kalda-94202

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/muuk-maja-kalda-94202
Последнее изменение: 2026-10-28T19:06:36.431Z