# Квартира с парковочным местом под крышей и кладовой!

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Квартира
- Цена: 329 000 €
- Количество комнат: 3
- Площадь: 76.2 m²
- Этаж: 3/6
- Год постройки: 2018
- Класс энергоэффективности: C
- Местоположение: Sõjakooli 12, Kristiine, Tallinn, Harju maakond, 11316
- Регион: Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond

## Описание

Предлагается к продаже уютная и просторная 3-комнатная квартира в престижном квартале Kristiine City с продуманной планировкой в одном из самых востребованных и безопасных районов Таллина — Кристине (дом по адресу Sõjakooli 12).
Эта квартира идеальный выбор как для семей с детьми, так и для тех, кто ищет уединение, комфорт и высокий уровень жизни. Дом сдан в 2018 году и отвечает высоким стандартам энергоэффективности (класс C), что гарантирует комфортный микроклимат и разумные коммунальные платежи.
Главные параметры и организация пространства:
Площадь: 76,2 м² внутренних помещений + большой застекленный балкон площадью 11 м².
Расположение: 3-й этаж 6-этажного здания (работает современный лифт).
Интерьер: Просторная прихожая плавно переходит в светлую гостиную с зоной кухни. Из окон и с балкона можно наслаждаться утренним солнцем. Также в квартире две изолированные спальни, вместительная гардеробная/кладовая комната и большая совмещенная ванная комната.
Готовность к заселению: Квартира продается со всей обстановкой и встроенной мебелью — можно заезжать сразу после сделки.
Оснащение и премиальный комфорт:
Отделка: В жилых зонах и спальнях уложен натуральный паркет, в зоне санузла — качественная плитка.
Климат-контроль: Отопление обеспечивают водяные теплые полы с индивидуальной регулировкой в каждой комнате. За свежий воздух отвечает автономная система принудительной вентиляции с рекуперацией тепла. В ванной дополнительно установлен электрический подогрев пола.
Кухня: Стильный кухонный гарнитур выполнен по индивидуальному проекту и укомплектован встроенной техникой от немецкого бренда BOSCH (в наличии индукционная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник и посудомоечная машина). Интегрированный кран с системой фильтрации питьевой воды. В цену также входят стиральная и сушильная машинки.
Хранение вещей: Проблема размещения гардероба решена за счет глубоких шкафов-купе в прихожей и хозяйской спальне.
О доме и бонусах, включенных в стоимость:
Расходы: Благодаря энергоклассу C счета за обслуживание остаются умеренными (ориентировочно 140 € в летний период и около 340 € зимой).
Безопасность: В доме организовано активное квартирное товарищество, установлена надежная домофонная система.
Парковка и склад: В финальную стоимость уже заложено персональное парковочное место в закрытом паркинге под домом (въезд через автоматические ворота), а также отдельное теплое подсобное помещение на первом этаже. Внимание: есть техническая возможность для вывода зарядной станции для электромобиля.
Инфраструктура и окружение:
Локация: Квартал Sõjakooli ценится за свою парковую атмосферу, обилие зелени и современную архитектурную концепцию. Во дворе обустроены безопасные детские городки и места для отдыха жителей.
Всё рядом: В пешей доступности находятся школы, детские сады и крупные торговые центры (Tondi Selver, Järve Keskus). До центра города можно доехать на машине всего за 10 минут. Прекрасно развит общественный транспорт — остановки автобусов и электрички находятся совсем рядом.
Спорт: Район идеален для активного образа жизни. Буквально по соседству расположены спортивные центры Forus Spordikeskus Tondi, Golden Club, Tondi Tervisekeskus и стадион A. Le Coq Arena.

Звоните или пишите, чтобы согласовать удобное для Вас время просмотра!

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/w1jyGDmSxEMk4aVfgJTrD155UlT2?listingId=muuk-korter-sojakooli-11316

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/muuk-korter-sojakooli-11316
Последнее изменение: 2026-10-31T15:01:52.762Z