# Смотрите видеотур -> сделайте свое ценовое предложение!

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Квартира
- Цена: 210 000 €
- Количество комнат: 3
- Площадь: 70 m²
- Этаж: 1/7
- Год постройки: 1976
- Местоположение: Liivalaia 29, Kesklinn, Tallinn, Harju maakond, 10118
- Регион: Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

## Описание

ОТПРАВЬТЕСЬ СО МНОЙ НА ВИДЕОТУР:
https://youtu.be/V40YKPRgqgQ

СТУДИЯ
В центре города продается 3-комнатная квартира-студия с планировкой на обе стороны дома. Квартира расположена на высоком первом этаже. Большая застекленная лоджия тянется во всю ширину открытого пространства / гостиной, защищая от уличного шума, а поскольку планировка сквозная, в квартире всегда достаточно света и открываются виды как на улицу, так и во двор. До сих пор использовалась как офис/ателье с возможностью ночлега. В настоящее время зарегистрирована как нежилое помещение / коммерческая площадь, но ее можно переоборудовать в квартиру, что также предполагает обустройство кухни. На прилагаемых планах показаны различные варианты перепланировки. Комната, которая в настоящее время записана как подсобное помещение, задумывалась как кухня еще на этапе строительства дома, поэтому канализация уже подведена.
Последний ремонт делался примерно в 2005 году, поэтому вся квартира нуждается в освежении и обновлении, но жить это напрямую не мешает.

Быстрое освобождение!

Просторная квартира с продуманной планировкой включает в себя: смотрите ПЛАНЫ квартиры (последние фотографии)
- большое открытое пространство / гостиная (в будущем там также может располагаться кухня): вид как на фасад, так и во двор дома;
- душевая комната с туалетом;
- комната 1: вид на фасад дома;
- комната 2 (7,9 м²): вид во двор дома, возможность переоборудовать комнату в кухню.
- план квартиры № 1 - существующее планировочное решение
- план квартиры № 2 - возможное офисное планировочное решение
- план квартиры № 3 - возможное планировочное решение квартиры № 1
- план квартиры № 4 - возможное планировочное решение квартиры № 2

ЖИЛОЙ ДОМ
В доме представлены все основные интернет- и ТВ-провайдеры (есть оптоволоконный кабель).
Подъезды чистые и ухоженные, соседи спокойные и тихие.
Активное квартирное товарищество, в ближайшее время планируется полная реновация всего дома — проект реновации уже готов (при необходимости запрашивайте дополнительную информацию).

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
В среднем летом 100€ и зимой 200€
Электричество по потреблению.

ПАРКОВКА
Отдельное парковочное место за квартирой не закреплено, но припарковаться можно перед домом и на близлежащих улицах, например, на основании парковочной карты жителя центра города. Плата за парковку для жителя центра города составляет 120€ в год или 10€ в месяц.
Подробная информация: https://www.tallinn.ee/et/teenused/elaniku-parkimistasu-soodustus

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Отличное расположение в центре города, где все необходимое для жизни находится всего в нескольких шагах.

NB! Звоните, и пойдем смотреть вместе — мы обязательно быстро найдем подходящее для вас время!

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/vWYfhuERHudhbYDXRwqwA1Ij8pa2?listingId=muuk-korter-liivalaia-10118

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/muuk-korter-liivalaia-10118
Последнее изменение: 2026-10-28T19:06:30.045Z