# ЗАБРОНИРОВАНО!

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Квартира
- Цена: 155 000 €
- Количество комнат: 2
- Площадь: 49.4 m²
- Этаж: 4/4
- Год постройки: 2005
- Местоположение: Kesk põik 2, Haabneeme, Viimsi vald, Harju maakond, 74001
- Регион: Haabneeme alevik, Viimsi vald, Harju maakond

## Описание

Старая цена: €155,000
НОВАЯ ЦЕНА: €150,000

Уютная 2-комнатная квартира с камином, большим балконом и парковочным местом в Виймси!

Продаётся светлая и хорошо спланированная 2-комнатная квартира в Хаабнееме! Квартире расположена на последнем этаже четырёхэтажного дома, что дает возможность иметь больше тишины и приватности для жизни.
Главными достоинствами квартиры являются просторный балкон площадью 7,3 м², камин в гостиной, собственное парковочное место, кладовая и близость к морю. Всё необходимое для комфортной жизни находится буквально в нескольких минутах от дома: школы, детские сады, магазины, спортивные центры, кафе и пляж.

ДОМ
Жилой комплекс был построен в 2005 году и находится в одном из самых востребованных районов Виймси.
В доме действует активное и эффективно работающее квартирное товарищество, которое последовательно занимается обслуживанием и развитием здания. На 2026 год запланировано обновление фасада дома, при этом работы планируется выполнить без привлечения банковского кредита, что говорит о стабильном финансовом положении товарищества и грамотном управлении.

КВАРТИРА
Общая площадь квартиры составляет 49,4 м².
Планировка включает:
просторную кухню-гостиную открытой планировки с камином
балкон площадью 7,3 м² с выходом из гостиной
спальню
ванную комнату с ванной

прихожую
Квартира светлая и имеет удобную планировку, которая позволяет создать по-настоящему уютный дом.
Более десяти лет квартира принадлежала одному владельцу и использовалась как инвестиционный объект. Сегодня она ждёт нового хозяина, который сможет освежить интерьер и оформить пространство по своему вкусу.
Удачная планировка, большой балкон, камин и отличное расположение делают этот объект привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций!

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
Квартира продаётся вместе с имеющейся мебелью и бытовой техникой:
кухонная мебель со встроенной техникой (электрическая плита, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь)
обеденный стол с шестью стульями
кресло в гостиной
диван-кровать
стиральная машина

ДОПОЛНИТЕЛЬНО
кладовая площадью 3,8 м² на первом этаже дома

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
• летом около 150–200 € в месяц
• зимой около 200–250 € в месяц

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Хаабнеэме по праву считается одним из самых привлекательных районов Виймси. Здесь сочетаются близость моря, развитая инфраструктура и спокойная атмосфера для жизни.
В пешей доступности находятся магазины, школы, детские сады, рестораны, спортивный центр Viimsi, SPA-комплекс и различные возможности для активного отдыха.
пляж Хаабнеэме - около 1 км
до центра Таллинна на автомобиле - около 20 минут
до Viru Keskus на автобусе - около 30 минут
Если вы ищете квартиру рядом с морем, где можно создать уютный дом для себя или приобрести надёжный инвестиционный объект, обязательно приходите на просмотр.Возможно, именно здесь вас ждёт ваш новый дом!

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/C02GjDFGvuNMrEG041M1kAIAZyJ2?listingId=muuk-korter-kesk-poik-74001

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/muuk-korter-kesk-poik-74001
Последнее изменение: 2026-10-28T19:06:36.431Z