# 2-комнатная квартира с потолками 4 м в Каламая

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Квартира
- Цена: 380 000 €
- Количество комнат: 2
- Площадь: 78.9 m²
- Этаж: 2/2
- Местоположение: Jahu 14, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harju maakond, 10415
- Регион: Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

## Описание

Паровая баня, камин и жилой дом с художественной галереей – может ли квартира быть еще более в стиле Каламая?

ДОМ
Бывшее заводское здание с толстыми известняковыми стенами было перестроено в жилой дом. Помимо жилых помещений, в здании работает художественная галерея Art Depo. Дом окружен огороженной общей дворовой территорией, где есть качели и песочница для детей, а также уголок для барбекю для летних посиделок.

// Важно знать: У дома отсутствует разрешение на эксплуатацию //

Приглашаю вас на видеотур – кликните сюда:
https://youtu.be/rm36j8m3hF8

КВАРТИРА
Квартира с высокими потолками (~4 м) и просторной планировкой предлагает приятную среду для проживания. При входе слева находится вместительная гардеробная, а справа – большое зеркало. Прямо перед входом расположена открытая кухня-гостиная.

На кухне есть все необходимое: кухонная мебель, плита, духовка, холодильник и посудомоечная машина. Из гостиной дверной проем ведет далее в спальню, которую можно отгородить раздвижной дверью. За этой же раздвижной дверью находится практичная кладовая, где помещаются хозяйственные принадлежности. Кухонная мебель осталась с первых дней существования квартиры, и хотя все работает, она нуждается в обновлении.

В спальне установлен большой гардеробный шкаф, а если идти из гостиной, то слева остаются туалет и ванная комната. Эта часть также отделяется раздвижной дверью. В задней части ванной комнаты находятся небольшой душевой уголок и паровая баня. Для стиральной и сушильной машин предусмотрен отдельный угол.

В гостиной достаточно места как для дивана, так и для большого телевизора. Уюта добавляет камин – идеальный спутник для зимних вечеров.
Солнце светит в квартиру с полудня и до заката – это самая светлая квартира в доме.

К квартире относится отапливаемая кладовая на I этаже здания.

ПАРКОВКА
Принадлежащее квартире парковочное место расположено на внутренней территории сада, прямо под окнами квартиры.

РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ
Коммунальные расходы, включающие все затраты, составляют в среднем 320 € в месяц зимой и 200 € в месяц летом.

РАЙОН
Каламая – это спокойный, дружелюбный к семьям и любящий искусство район, где встречаются историческая атмосфера и современный дизайн. В нескольких минутах ходьбы находятся кафе, рестораны и культурные центры.

Старый город: 15 минут пешком
Kalarand: 7 минут
Порт Ноблесснера и КултуРикатель: ~15 минут
Ближайший продуктовый магазин (Põhja Rimi): ~8 минут
Трамвайная остановка “Põhja puiestee”: ~8 минут
Автобусная остановка “Kalamaja”: ~5 минут
Пекарня Kalamaja pagarikoda: прямо через дорогу

EKA и библиотека Каламая также находятся на удобном расстоянии, предлагая вдохновение для любителей книг и искусства.

Свяжитесь со мной, если хотите прийти на просмотр – возможно, именно здесь вы найдете место, которое покажется по-настоящему своим.

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/tqXqoMonrghAY2JAjPza7jDfhRA3?listingId=muuk-korter-jahu-10415

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/muuk-korter-jahu-10415
Последнее изменение: 2026-11-04T13:02:16.846Z