# НОВЫЙ ДОМ С А-КЛАССОМ ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ – ГЕОТЕРМАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ОХЛАЖДЕНИЕ, ГАРАЖ И 6

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Часть дома
- Цена: 409 900 €
- Количество комнат: 5
- Этаж: 0/2
- Год постройки: 2026
- Класс энергоэффективности: A
- Местоположение: Muraka 4, Variku, Tartu linn, Tartu maakond
- Регион: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

## Описание

Продается современная просторная часть парного дома.

Это двухэтажный каменный дом, в котором использованы энергоэффективные технические решения. Большие окна обеспечивают обилие естественного света в помещениях, а продуманная планировка создает комфортную среду для проживания всей семьи.

К части парного дома относятся огороженная частная территория двора, большая терраса и кладовая/гараж.

ПЛАНИРОВКА

Общая площадь части парного дома составляет 134,6 м², к которой добавляется терраса площадью 61,1 м².

I ЭТАЖ

Гостиная с кухней – 35,5 м²
Комната отдыха при сауне – 11,3 м²
Парилка – 2,9 м²
Душевая – 2,4 м²
Туалет – 2,1 м²
Прихожая – 5,6 м²
Кладовая под лестницей – 3,4 м²
Кладовая/гараж – 18,7 м²

Из гостиной есть прямой выход на просторную террасу площадью 61,1 м² и во дворец с ограждением.

II ЭТАЖ

Главная спальня (master bedroom) – 12,3 м² с отдельной гардеробной – 6,7 м²
Спальня – 11,1 м²
Спальня – 10,3 м²
Ванная комната – 4,6 м²
Лестничный холл – 7,7 м²

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

А-класс энергопотребления
Здание с каменной конструкцией
Окна с тройным стеклопакетом
Экономичное геотермальное отопление
Вентиляция с рекуперацией тепла
Система охлаждения
Сауна с электрокаменкой

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Улица Muraka находится в городе Тарту, в районе Варику, в тихом и приватном жилом секторе.

Рядом расположены магазины, школы и детские сады. Удобное сообщение с центром Тарту и другими районами города.

При интересе свяжитесь с нами, и мы договоримся о подходящем времени для просмотра парного дома!

Lahe Kinnisvara – САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google!

Закажите у нас:

УСПЕШНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, слаженный процесс, чувство безопасности и ситуации, когда цена продажи оказалась даже выше. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работает больше всего государственных экспертов и оценщиков 7-го уровня. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы найдем надежного арендатора, проведя проверку и составив юридически корректные договоры. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ: чтобы ваше имущество было ухоженным, мы исходим из интересов и пожеланий собственника. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ для того, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил выгодное предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика информационный флаер.

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/zOXsGcPsafUtHi76BoA3iQriPXD2?listingId=muraka-tartu-majaosa-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/muraka-tartu-majaosa-muuk
Последнее изменение: 2026-10-22T08:00:08.996Z