# Уникальная вилла - Тип сделки: Продажа - Тип недвижимости: Дом - Цена: 599 500 € - Количество комнат: 9 - Площадь: 427 m² - Этаж: 0/2 - Год постройки: 2006 - Класс энергоэффективности: B - Местоположение: Mõisajärve 1, Raadi-Kruusamäe, Tartu linn, Tartu maakond - Регион: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond ## Описание Вам не хватает эксклюзивности, простора и индивидуальности в поиске нового дома? Вы искали дом, который своей уникальностью отличается от других? Вы ждете от своего нового дома характера и экстравагантности? Если эти вопросы Вам знакомы и ранее вызывали проблемы при поиске нового дома, то нижеприведенное предложение именно для Вас. В районе Raadi выставлен на продажу один из самых самобытных домов, которые может предложить этот район. Дом, мимо которого не пройдет ни один взгляд, и чей сад характеризуется теми же словами, что и сам дом - большой, просторный и эксклюзивный. Видео: https://youtu.be/0lkB70nB97E РАЙОН Район Raadi-Kruusmäe очень хорошо развит и уже много лет дарит ощущение дома многим семьям. Raadi-Kruusmäe характеризуется тихой пригородной средой, где сообщение с городом очень хорошее - развито хорошее автобусное сообщение, а также построено несколько дорог для легкого транспорта. Территория между домами спроектирована с несколькими тупиковыми улицами для управления транспортной нагрузкой, что, в свою очередь, обеспечивает больше тишины и покоя. Также в пешей доступности находятся несколько магазинов (Maxima, Selver, Coop), а также детский сад. Район Raadi-Kruusmäe чрезвычайно популярен и высоко ценится. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Дом расположен в начале улицы Mõisajärve, которая предлагает малое движение и тишину. Поскольку это первый дом на улице, у Вас нет ни одного соседа, что дает еще больше приватности, которую часто не предлагают аналогичные городские дома. Улица хорошо обслуживается, асфальтирована и освещена. ПЛАНИРОВКА 1-й этаж. При входе в дом есть небольшая прихожая, из которой открывается вид на большую и просторную гостиную, которой придает своеобразие высокий потолок. Слева находится кухня, которая также получила новый облик в ходе ремонта и находится в очень хорошем состоянии. Справа от гостиной находится столовая, которая соединена с кухней и гостиной, но при этом является отдельной. В столовой также есть красивый камин/печь. За столовой находится отдельная комната, которую можно использовать как продолжение столовой или как отдельную комнату, например, кабинет. В правом крыле дома есть еще одна отдельная комната. Из гостиной также можно выйти на террасу за домом. При входе в дом слева находятся две комнаты, в одной из которых есть отдельная ванная комната и туалет. Также сауна с предбанником и душевой, а также отдельный туалет, откуда можно выйти на террасу. Из дома можно напрямую попасть в гараж, где также находится техническое помещение, которые также являются отапливаемыми площадями. 2-й этаж. На второй этаж из гостиной ведет просторная лестница. Второй этаж решен в так называемом зеркальном варианте, где оба конца дома в основном одинаковы. Из лестничного холла второго этажа открывается просторный вид на гостиную первого этажа. На втором этаже 6 комнат, туалет с обеих сторон (не достроен) и подсобное помещение. Из торцевой комнаты второго этажа открывается просторный вид на сад. СОСТОЯНИЕ Состояние здания очень хорошее, и оно всегда получало хорошую хозяйскую руку с течением времени. В доме был проведен капитальный ремонт внутри, который состоялся год назад, где стены, полы и потолки были отремонтированы и освежены. С технической стороны дом является каменным, где все несущие и ненесущие стены выполнены из камня. Межэтажные перекрытия решены в виде панелей. Напольное покрытие первого этажа - дубовый паркет, на втором этаже - ковровое покрытие. Материал отделки фасада - штукатурка. УЧАСТОК Размер участка составляет внушительные 7160 квадратных метров. Сад с высокими насаждениями характеризуется несколькими различными видами деревьев и кустарников, которые со вкусом посажены и ухожены. Все спроектировано с учетом окружающей территории. В саду также есть большой и ухоженный пруд (900м2) и садовый домик. ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ Решением отопления является геотермальное отопление или газовое отопление (Wolf). Центральное водоснабжение и канализация, электричество мощностью 3x25. В доме есть принудительная вентиляция. В качестве дополнительного источника тепла есть камин/печь, расположенный в гостиной. В доме много интересного, на что стоит посмотреть, и, безусловно, возникнут вопросы. На все из них можно найти ответы, поэтому смело обращайтесь. Lahe Kinnisvara - это САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google! Закажите у нас: ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продаж, плавный процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают большинство признанных государством экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ: чтобы Ваша недвижимость была под присмотром, мы основываем управление недвижимостью на интересах и пожеланиях владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил хорошее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией. ## Контакты Контакт автора объявления: GET /api/seller/zOXsGcPsafUtHi76BoA3iQriPXD2?listingId=moisajarve-tartu-maja-muuk Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/moisajarve-tartu-maja-muuk Последнее изменение: 2026-09-15T07:30:43.299Z