# На границе центра города!

- Deal type: sale
- Property type: apartment
- Price: 79 500 €
- Rooms: 3
- Size: 74.3 m²
- Floor: 1/1
- Construction year: 1977
- Energy class: not_available
- Location: Mäe 17, Ülejõe, Tartu linn, Tartu maakond
- Region: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

## Description

Продается 3-комнатное жилое помещение в долевой собственности, в плохом состоянии и требующее капитального ремонта, расположенное на границе центра города по адресу Mäe tn 17! Важная информация о продаже: - это не квартирная собственность, продается доля в долевой собственности, для которой не установлен порядок пользования, - общий размер доли в долевой собственности составляет 4/16, а конкретное продаваемое жилое помещение № 2 имеет площадь около 50 м² (рассчитано по архивным планам), - необходимо учитывать, что сособственники имеют законное преимущественное право покупки. Всего 6 сособственников! - жилое помещение требует капитального ремонта (например, просели полы и т.д.). Здание также требует капитального ремонта, - в доме есть центральное водоснабжение и канализация, в квартире есть туалет, - факторами, повышающими рыночную стоимость объекта, безусловно, являются местоположение и большой участок площадью 2277 м², - сособственники используют участок (включая зеленые зоны) на основании исторически сложившегося порядка пользования (нотариально не заверен), - жилое помещение имеет отдельный вход со двора. Возникли вопросы или нужна дополнительная информация? Свяжитесь с нами! Lahe Kinnisvara — САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google! Закажите у нас: ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работает больше всего признанных государством экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, мы управляем ею, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara могли получить выгодное предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика информационный флаер.

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/6nWcGXNFPUU907P4XbPtTcGYsw42?listingId=mae-tartu-korter-muuk-rer7ag

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/mae-tartu-korter-muuk-rer7ag
Last modified: 2026-08-04T10:00:30.255Z