# На границе центра города!

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Квартира
- Цена: 79 500 €
- Количество комнат: 3
- Площадь: 74.3 m²
- Этаж: 1/1
- Год постройки: 1977
- Местоположение: Mäe 17, Ülejõe, Tartu linn, Tartu maakond
- Регион: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

## Описание

Продается 3-комнатное жилое помещение в долевой собственности, в плохом состоянии и требующее капитального ремонта, расположенное на границе центра города по адресу Mäe tn 17!

Важная информация о продаже:

- это не квартирная собственность, продается доля в долевой собственности, для которой не установлен порядок пользования,
- общий размер доли в долевой собственности составляет 4/16, а конкретное продаваемое жилое помещение № 2 имеет площадь около 50 м² (рассчитано по архивным планам),
- необходимо учитывать, что сособственники имеют законное преимущественное право покупки. Всего 6 сособственников!
- жилое помещение требует капитального ремонта (например, просели полы и т.д.). Здание также требует капитального ремонта,
- в доме есть центральное водоснабжение и канализация, в квартире есть туалет,
- факторами, повышающими рыночную стоимость объекта, безусловно, являются местоположение и большой участок площадью 2277 м²,
- сособственники используют участок (включая зеленые зоны) на основании исторически сложившегося порядка пользования (нотариально не заверен),
- жилое помещение имеет отдельный вход со двора.

Возникли вопросы или нужна дополнительная информация? Свяжитесь с нами!

Lahe Kinnisvara — САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google!

Закажите у нас:

ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работает больше всего признанных государством экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, мы управляем ею, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara могли получить выгодное предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика информационный флаер.

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/6nWcGXNFPUU907P4XbPtTcGYsw42?listingId=mae-korter-tartu-muuk-tartu

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/mae-korter-tartu-muuk-tartu
Последнее изменение: 2026-10-02T06:00:34.124Z